# Les Violettes, 57600 Forbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17629, 6.88578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57227_hhhsab.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 272 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Forbach.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 324 de la commune

- 24/11/2023 ; permis de démolir 05722723V0009 ; 1 les Violettes ; parcelle 30 649 ; terrain 2 516 m² ; autorisé ; SAS SAINTE BARBE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forbach-57227/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 7 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 84 m², construit en 1965 ; énergie B, climat A
- 27/07/2026 ; 5 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 73 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 27/07/2026 ; 9 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 84 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 27/07/2026 ; 9 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 84 m², construit en 1965 ; énergie A, climat A
- 27/07/2026 ; 9 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 84 m², construit en 1965 ; énergie B, climat A
- 27/07/2026 ; 6 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 84 m², construit en 1965 ; énergie B, climat A
- 27/07/2026 ; 6 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 84 m², construit en 1965 ; énergie B, climat A
- 27/07/2026 ; 7 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 84 m², construit en 1965 ; énergie B, climat A
- 27/07/2026 ; 5 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 84 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 27/07/2026 ; 7 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 84 m², construit en 1965 ; énergie A, climat A
- 27/07/2026 ; 9 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 73 m², construit en 1965 ; énergie A, climat A
- 27/07/2026 ; 9 Les Violettes 57600 Forbach ; appartement, 73 m², construit en 1965 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Houpert (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Louis Houpert (Ecole, REP+) ; IME  De Guise (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 224, dont ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; CHAUSSEA SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330267691) ; ASBH (ASBH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301125266) ; COMMUNE DE FORBACH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215702275) ; PRESSING JUVING (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/383318011) ; FORNAMETZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521183632)
- Voies voisines : Les Pensees (58 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/les-pensees-l6ec0x.md ; Les Glycines (77 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/les-glycines-z82o5w.md ; Avenue de l'Europe (84 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/avenue-de-l-europe-0405.md ; Les Iris (91 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/les-iris-strzqb.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forbach-57227/les-violettes-hhhsab
La commune : https://aucadastre.fr/forbach-57227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57227_hhhsab