# Rue des Roses, 57600 Forbach : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.18285, 6.89445 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57227_1010. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 215,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLU Forbach. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 324 de la commune - 08/01/2019 ; permis de construire 05722718V0035 ; Rue des Roses ; parcelle 07 329 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 296 m² ; autorisé - 26/11/2018 ; permis de construire 05722718V0031 ; Rue des Roses ; parcelle 07 329 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 296 m² ; autorisé - 28/02/2017 ; permis de construire 05722717V0003 ; Rue des Roses ; parcelle 07 329 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 296 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forbach-57227/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 27/11/2024 ; 1a Rue des Roses 57600 Forbach ; maison, 151,9 m² ; énergie A, climat A - 07/12/2022 ; 1 Rue des Roses 57600 Forbach ; maison, 141,5 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/1997. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Antenne de Forbach du Centre d'information et d'orientation de Saint-Avold (Information et orientation) ; Collège Pierre Adt (Collège, REP+, ULIS, internat) ; Lycée des métiers Blaise Pascal (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Adt (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Blaise Pascal (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 369, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; AKSIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390174621) ; SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MOSELLE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012636) - Voies voisines : Rue de la Houblonnière (44 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-de-la-houblonniere-0590.md ; Rue Félix Barth (48 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-felix-barth-0430.md ; Rue de Remsing (76 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-de-remsing-0960.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-des-roses-1010 La commune : https://aucadastre.fr/forbach-57227.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57227_1010