# Rue du Maréchal Ney, 57600 Forbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19392, 6.89896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57227_0740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Forbach.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 324 de la commune

- 13/04/2026 ; permis de démolir 05722726V0002 ; 4 Rue du Marechal Ney ; parcelles 43 208, 43 209 ; terrain 448 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forbach-57227/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/08/2026 ; 19 Rue du Maréchal Ney 57600 Forbach ; maison, 156 m² ; énergie F, climat F
- 28/07/2026 ; 16 Rue du Maréchal Ney 57600 Forbach ; maison, 176,5 m² ; énergie A, climat A
- 13/11/2025 ; 5 Rue du Maréchal Ney 57600 Forbach ; appartement, 53,6 m², construit en 1928 ; énergie D, climat D
- 15/03/2024 ; 7 Rue du Maréchal Ney 57600 Forbach ; maison, 147 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 05/02/2024 ; 3 Rue du Maréchal Ney 57600 Forbach ; maison, 115 m² ; énergie E, climat E
- 28/07/2023 ; 14 Rue du Maréchal Ney 57600 Forbach ; maison, 112,3 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 08/12/2022 ; 10 Rue du Maréchal Ney 57600 Forbach ; maison, 119 m² ; énergie D, climat D
- 27/09/2021 ; 11 Rue du Maréchal Ney 57600 Forbach ; maison, 130 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 16 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Bellevue (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Bellevue (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LTI FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/392424693) ; TEMAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397495185) ; F H INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/428982706) ; VENEO SARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449655612) ; @XONE CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/438344822)
- Voies voisines : Rue du 18 Juin 1940 (68 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-du-18-juin-1940-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-du-marechal-ney-0740
La commune : https://aucadastre.fr/forbach-57227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57227_0740