# Rue Fabert, 57600 Forbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18404, 6.89586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57227_0410.

## La parcelle

- Parcelle : 28 451
- Contenance : 198 m²
- Identifiant : 57227000280451
- Feuille : 000 28 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Forbach.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 16/06/2025 ; 7 Rue Fabert 57600 Forbach ; appartement, 73,2 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2024 ; 7 Rue Fabert 57600 Forbach ; appartement, 73,9 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 11/08/2023 ; 7 Rue Fabert 57600 Forbach ; appartement, 93,8 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 01/06/2023 ; 7 Rue Fabert 57600 Forbach ; appartement, 45,1 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 23/05/2023 ; 7 Rue Fabert 57600 Forbach ; appartement, 46,6 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 11/04/2023 ; 5 Rue Fabert 57600 Forbach ; appartement, 97,7 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 03/02/2022 ; 5 Rue Fabert 57600 Forbach ; appartement, 106,2 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/1997.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Antenne de Forbach du Centre d'information et d'orientation de Saint-Avold (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Forbach (Service Administratif) ; Collège La Providence (Collège, privé) ; Collège La Providence (Collège, privé) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire du Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée La Providence (Ecole, privé) ; Lycée Antoine Gapp - Site de Forbach (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Antoine Gapp - Site de Forbach (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Blaise Pascal (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 949, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; AKSIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390174621) ; MAISON 123 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444600464) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; ENVERGURE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/530149038)
- Voies voisines : Place Fabert (22 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/place-fabert-0411.md ; Rue Michel Debré (56 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-michel-debre-0764.md ; Place de l'Alma (73 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/place-de-l-alma-0039.md ; Rue Nationale (78 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-nationale-0810.md ; Rue de l'Alma (99 m) https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-de-l-alma-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forbach-57227/rue-fabert-0410
La commune : https://aucadastre.fr/forbach-57227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57227_0410