# Impasse de Muriers, 83136 Forcalqueiret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33089, 6.09010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83059_0049.

## La parcelle

- Parcelle : D 937
- Contenance : 2 506 m²
- Identifiant : 830590000D0937
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 323 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 593 kWh par an, pour 1 946 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb du PLU Forcalqueiret, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Projet de plan de prévention des risques : PPRI
- Zone d'application de la réglementation DFCI

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Castellas (ruines)
- Plan de prevention des risques naturels d'inondation de Forcalqueiret

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/02/2024 ; vente ; 7 Imp des Muriers ; Maison, Dépendance ; 383 530 € ; 226 m² bâtis, 2 756 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/08/2023 ; 7 Impasse de Muriers 83136 Forcalqueiret ; maison, 132,1 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 21/02/2023 ; Impasse de Muriers 83136 Forcalqueiret ; maison, 130 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont DOMAINE DE LA PREVOTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/902695659) ; GHISPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412480345) ; MAVERO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892512013) ; ANKARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517890422) ; ALC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/911945749) ; RAMONAGE MULTI TRAVAUX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/977531375)
- Voies voisines : chemin des Genêts (60 m) https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/chemin-des-genets-0038.md ; impasse des mimosas (93 m) https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/impasse-des-mimosas-1efgdl.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/impasse-de-muriers-0049
La commune : https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83059_0049