# impasse neptune, 83136 Forcalqueiret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33837, 6.09274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83059_yi2ou7.

## La parcelle

- Parcelle : C 708
- Contenance : 1 231 m²
- Identifiant : 830590000C0708
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 296 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 616 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb du PLU Forcalqueiret, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine paysager ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Projet de plan de prévention des risques : PPRI
- Zone d'application de la réglementation DFCI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels d'inondation de Forcalqueiret

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont RINALDI PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/880494091) ; TAQUILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880885835) ; LE CHASSEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499532828) ; LE CHAMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499544013) ; SCI DE LA BARRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/423145523) ; LA RIVIERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/497874818)
- Voies voisines : Impasse du Galion (38 m) https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/impasse-du-galion-bagwsb.md ; chemin des carriers (41 m) https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/chemin-des-carriers-0007.md ; impasse chanteraines (52 m) https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/impasse-chanteraines-gb0pao.md ; chemin des déoux aux marins (82 m) https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/chemin-des-deoux-aux-marins-0072.md ; impasse des lauriers (97 m) https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/impasse-des-lauriers-nxmr0k.md ; impasse des forsythias (100 m) https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/impasse-des-forsythias-ftgzxf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059/impasse-neptune-yi2ou7
La commune : https://aucadastre.fr/forcalqueiret-83059.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83059_yi2ou7