# Avenue des Chalus, 04300 Forcalquier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95739, 5.79711 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04088_1177.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 482,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 640 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, ue=la zone ue est une zone d'activités, du PLU Forcalquier, en vigueur depuis le 11/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 317 de la commune

- 09/04/2025 ; permis de construire 0040882500001 ; 975 Avenue des Chalus ; parcelle ZD 296 ; 90 m² ; terrain 1 972 m² ; autorisé ; HUGUENET IMMOBILIER
- 22/04/2024 ; permis de construire 0040882400007 ; 265 Avenue des Chalus ; parcelles ZD 117, ZD 20, ZD 326 ; 770 m² ; terrain 12 171 m² ; autorisé ; LABORATOIRES BEA
- 02/04/2020 ; permis de démolir 00408820S0002 ; Les Chalus ; parcelle ZD 20 ; autorisé ; LABORATOIRES BEA
- 10/10/2017 ; permis de démolir 00408817S0001 ; Av des Chalus ; parcelle ZD 124 ; autorisé ; MOULET ET FILS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/04/2025 ; 680 Avenue des Chalus 04300 Forcalquier ; immeuble ; énergie D, climat B
- 25/04/2025 ; 680 Avenue des Chalus 04300 Forcalquier ; immeuble ; énergie D, climat B
- 24/04/2025 ; 680 Avenue des Chalus 04300 Forcalquier ; appartement, 94,9 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2025 ; 680 Avenue des Chalus 04300 Forcalquier ; appartement, 77,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont MATERIAUX SIMC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339445868) ; SUEZ RV MEDITERRANEE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/712620715) ; AGC PROVENCE ALPES MEDITERRANEE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/305449001) ; LABORATOIRES BEA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383819836) ; DISTILLERIES ET DOMAINES DE PROVENCE (DISTILLERIES-PROVENCE) (DDP) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/353725732) ; ALPES CONTROLE TECHNIQUE (ALPES CONTROLE TECHNIQUE ACT) (ACT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/485167142)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/avenue-des-chalus-1177
La commune : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04088_1177