# Avenue Eugène Bernard, 04300 Forcalquier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95954, 5.77700 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04088_0350.

## La parcelle

- Parcelle : G 3159 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 451 m²
- Identifiant : 040880000G3159
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:1250, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 544,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 660 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=la zone ub est la zone urbaine d'extension immédiate de la ville ancienne, du PLU Forcalquier, en vigueur depuis le 11/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP La Louette

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Hôtel Arnaud
- Maison Jean Rey
- Couvent de la Visitation (ancien)
- Hôtel d'Autane
- Fontaine Saint-Michel
- Couvent des Cordeliers (restes)
- Eglise Notre-Dame du Bourguet
- Hôtel, 3 rue Bérenger

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/11/2025 ; vente ; 1 Av Eugene Bernard ; Appartement, Dépendance ; 340 000 € ; 104 m² bâtis, 3 269 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 3 Av Doc Eugene Bernard ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 96 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 3 Av Doc Eugene Bernard ; Dépendance, Appartement ; 269 500 € ; 96 m² bâtis, 2 807 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 7 Av Doc Eugene Bernard ; Maison ; 230 000 € ; 80 m² bâtis, 1 247 m² de terrain, 2 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/03/2026 ; 4 Avenue Eugène Bernard 04300 Forcalquier ; maison, 65,6 m² ; énergie G, climat G
- 10/09/2025 ; 3 Avenue Eugène Bernard 04300 Forcalquier ; appartement, 103,5 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle de FORCALQUIER (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Avenue de l'Observatoire (56 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/avenue-de-l-observatoire-0860.md ; Impasse de la Maison Verte (67 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/impasse-de-la-maison-verte-0069.md ; Avenue de Verdun (71 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/avenue-de-verdun-1420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/avenue-eugene-bernard-0350
La commune : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04088_0350