# Place du Bourguet, 04300 Forcalquier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95983, 5.78115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04088_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 550,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 645 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua=la zone ua est la zone urbaine, centre ancien et faubourgs proches, caractérisé par une construction en ordre continu, généralement l'alignement des voies, du PLU Forcalquier, en vigueur depuis le 11/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP La Louette

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Hôtel Arnaud
- Maison Jean Rey
- Couvent de la Visitation (ancien)
- Hôtel d'Autane
- Fontaine Saint-Michel
- Couvent des Cordeliers (restes)
- Eglise Notre-Dame du Bourguet
- Chapelle Saint Jean (restes)
- Hôtel, 3 rue Bérenger

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 317 de la commune

- 22/09/2016 ; permis de construire 00408816S0012 ; 15bis Pl du Bourguet ; parcelle 0G 342 ; annulé ; SCI ISOARD IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 10/06/2025 ; vente ; 11 Pl du Bourguet ; Appartement ; 135 000 € ; 43 m² bâtis, 3 140 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 5 Pl du Bourguet ; Appartement ; 80 000 € ; 32 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 9 Pl du Bourguet ; Appartement ; 92 440 € ; 45 m² bâtis, 2 054 €/m²
- 17/12/2022 ; vente ; 11 Pl du Bourguet ; Appartement ; 161 500 € ; 70 m² bâtis, 2 307 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 5 Pl du Bourguet ; Appartement ; 89 500 € ; 45 m² bâtis, 1 989 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 9 Pl du Bourguet ; Appartement ; 56 000 € ; 45 m² bâtis, 1 244 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 11 Pl du Bourguet ; Appartement ; 110 000 € ; 49 m² bâtis, 2 245 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/07/2026 ; 11 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; immeuble ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 6 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; appartement, 187,6 m² ; énergie G, climat G
- 12/01/2026 ; 6 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; appartement, 224,5 m² ; énergie F, climat F
- 11/12/2025 ; 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; immeuble ; énergie G, climat C
- 15/07/2025 ; 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; appartement, 55,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/07/2025 ; 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; appartement, 47,3 m² ; énergie G, climat C
- 02/07/2025 ; 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; appartement, 39,4 m² ; énergie E, climat B
- 02/07/2025 ; 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; appartement, 39,3 m² ; énergie G, climat C
- 02/07/2025 ; 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; appartement, 35,3 m² ; énergie E, climat B
- 02/07/2025 ; 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; appartement, 59,4 m² ; énergie E, climat C
- 20/06/2025 ; Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; maison, 113 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 10 Place du Bourguet 04300 Forcalquier ; appartement, 42,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle de FORCALQUIER (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 211, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110)
- Voies voisines : Rue Louis Andrieux (38 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/rue-louis-andrieux-0682.md ; Impasse Louis Andrieux (47 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/impasse-louis-andrieux-0681.md ; Avenue Marcel André (57 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/avenue-marcel-andre-0700.md ; La Clastre Vieille (64 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/la-clastre-vieille-0109.md ; Place Martin Bret (65 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/place-martin-bret-0760.md ; Avenue Saint Promasse (65 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/avenue-saint-promasse-1340.md ; Boulevard des Martyrs de la Résistance (67 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/boulevard-des-martyrs-de-la-resistance-hyu29g.md ; Rue Mercière (72 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/rue-merciere-0800.md ; Rue Berluc Pérussis (75 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/rue-berluc-perussis-0060.md ; Place Vieille (76 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/place-vieille-1440.md ; Avenue du Professeur René Cassin (77 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/avenue-du-professeur-rene-cassin-0128.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/place-du-bourguet-0100
La commune : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04088_0100