# Rue des Ormes, 04300 Forcalquier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95145, 5.77658 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04088_1022.

## La parcelle

- Parcelle : F 882
- Contenance : 658 m²
- Identifiant : 040880000F0882
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 492,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 647 kWh par an, pour 1 965 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud=les zones ud sont des zones d'urbanisation discontinues, accueillant préférentiellement des constructions individuelles isolées ou groupées, du PLU Forcalquier, en vigueur depuis le 11/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 317 de la commune

- 05/08/2014 ; permis de construire 00408814D0018 ; 66bis Rte des Ormes ; parcelle F 326 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 2 240 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/12/2025 ; 57 Rue des Ormes 04300 Forcalquier ; maison, 85,9 m² ; énergie F, climat C
- 05/02/2024 ; 68 Rue des Ormes 04300 Forcalquier ; maison, 158,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont JL, ETUDES ET RECHERCHES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/895409464) ; LES AMIS DE LUCULLUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/491996575) ; HARMONISATION DE GAIA - SOINS ENERGETIQUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882239643) ; L'OMA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/930444971) ; ESPRIT ULM 83 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923210926) ; PROGUARD SECURITE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/439478629)
- Voies voisines : Impasse des Acacias (79 m) https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/impasse-des-acacias-0126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088/rue-des-ormes-1022
La commune : https://aucadastre.fr/forcalquier-04088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04088_1022