# Le Gros Chêne, 53260 Forcé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03125, -0.69856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53099_B115.

## La parcelle

- Parcelle : AD 61 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 372 m²
- Identifiant : 53099000AD0061
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 516 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB-2, zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP- Forcé : Le gros chêne

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : ZP2
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 433 en date du 07-06-2018

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 105 de la commune

- 12/12/2016 ; permis de construire 05309916K1005 ; Le Gros Chene ; parcelles A 129, A 458 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 693 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/force-53099/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pierre Girard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont GARAGE DIDIER BREUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394743298) ; SULLY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944312552) ; SOLINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808752810) ; AIR+NET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/538129578) ; FANTASIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821017670)
- Voies voisines : Le Gros Chêne (26 m) https://aucadastre.fr/force-53099/le-gros-chene-b115.md ; Le Petit Chêne (52 m) https://aucadastre.fr/force-53099/le-petit-chene-b166.md ; Le Petit Chêne (52 m) https://aucadastre.fr/force-53099/le-petit-chene-B166.md ; Parc des Lilas (85 m) https://aucadastre.fr/force-53099/parc-des-lilas-b160.md ; Le Hameau des Chataigniers (93 m) https://aucadastre.fr/force-53099/le-hameau-des-chataigniers-b263.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/force-53099/le-gros-chene-B115
La commune : https://aucadastre.fr/force-53099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53099_B115