# Le Parc des Chênes, 53260 Forcé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03324, -0.70049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53099_B159.

## La parcelle

- Parcelle : AB 70 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m de son bord)
- Contenance : 526 m²
- Identifiant : 53099000AB0070
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB-2, zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : ZP2
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 433 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/09/2025 ; vente ; 4 le Parc des Chenes ; Maison ; 159 500 € ; 82 m² bâtis, 512 m² de terrain, 1 945 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 22 le Parc des Chenes ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 88 m² bâtis, 3 144 m² de terrain, 1 591 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/11/2025 ; 24 Le Parc des Chênes 53260 Forcé ; maison, 75,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pierre Girard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMMUNE DE FORCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215300997) ; SERVICE REMPL CHAILLAND (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/411052400) ; SULLY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944312552) ; VECAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894148105) ; SARL LAMBERT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503374944) ; SOLINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808752810)
- Voies voisines : Le Parc des Chênes (23 m) https://aucadastre.fr/force-53099/le-parc-des-chenes-b159.md ; Parc des Lilas (88 m) https://aucadastre.fr/force-53099/parc-des-lilas-b160.md ; Route de Bazougers (99 m) https://aucadastre.fr/force-53099/route-de-bazougers-b227.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/force-53099/le-parc-des-chenes-B159
La commune : https://aucadastre.fr/force-53099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53099_B159