# Le Vignot, 53260 Forcé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03229, -0.70530 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53099_jm2tr3.

## La parcelle

- Parcelle : AB 134
- Contenance : 1 525 m²
- Identifiant : 53099000AB0134
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 502 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB-2, zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 433 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : ZP2
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 105 de la commune

- 16/05/2023 ; permis de construire 05309923K1004 ; Chemin du Vignot ; parcelles B 171, B 311 ; 1 logement, 214 m² ; autorisé
- 22/08/2016 ; permis de démolir 05309916K5001 ; Le Vignot ; parcelles B 57, B 61, B 243 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/force-53099/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/05/2024 ; 8 Le Vignot 53260 Forcé ; maison, 170 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont COMMUNE DE FORCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215300997) ; CRECHES EXPANSION FORCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/921654133) ; VIGNODIS (LES SERRES AU COMPTOIR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838910545) ; DROIT PRIVE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/400917779) ; SW LEROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504977075) ; AMICALE ECOLE PUBLIQUE FORCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/312238454)
- Voies voisines : Route de Tours (63 m) https://aucadastre.fr/force-53099/route-de-tours-b230.md ; La Roseraie (66 m) https://aucadastre.fr/force-53099/la-roseraie-o1z0zb.md ; Impasse de la Roseraie (80 m) https://aucadastre.fr/force-53099/impasse-de-la-roseraie-uaq3w6.md ; La Mauditière (95 m) https://aucadastre.fr/force-53099/la-mauditiere-x5rpx1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/force-53099/le-vignot-jm2tr3
La commune : https://aucadastre.fr/force-53099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53099_jm2tr3