# Rue Simone Veil, 53260 Forcé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.03162, -0.70324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53099_0067. ## La parcelle - Parcelle : AB 103 - Contenance : 451 m² - Identifiant : 53099000AB0103 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 70,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB-2, zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Règlement local de publicité : ZP2 - Limites d'agglomération - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Règlement local de publicité : Limites d'agglomération - 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 433 en date du 07-06-2018 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 105 de la commune - 08/06/2022 ; permis de construire 05309922K1004 ; 4 Rue Simone Veil ; parcelle B 290 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 451 m² ; terminé - 05/11/2021 ; permis de construire 05309921K1006 ; 7 Rue Simone Veil ; parcelle B 293 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 541 m² ; autorisé - 29/04/2021 ; permis de construire 05309921K1002 ; 9 Rue Simone Veil ; parcelle B 295 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 610 m² ; autorisé - 28/01/2021 ; permis de construire 05309920K1013 ; 13 Rue Simone Veil ; parcelle B 299 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 421 m² ; autorisé - 14/08/2020 ; permis de construire 05309920K1002 ; 8 Rue Simone Veil ; parcelle B 294 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 507 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/force-53099/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 21/11/2024 ; vente ; 9 Rue Simone Veil ; Maison ; 109 000 € ; 100 m² bâtis, 610 m² de terrain, 1 090 €/m² - 10/07/2024 ; vente ; 4 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 285 000 € ; 451 m² de terrain - 27/06/2024 ; vente ; Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 1 € ; 1 210 m² de terrain - 14/06/2023 ; vente ; 7 Rue Simone Veil ; Maison ; 267 000 € ; 149 m² bâtis, 541 m² de terrain, 1 792 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pierre Girard (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont CRECHES EXPANSION FORCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/921654133) ; SW LEROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504977075) ; SARL LAMBERT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503374944) ; AMICALE ECOLE PUBLIQUE FORCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/312238454) ; DIGITALLIES (NEEMLY CAEN) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/911414597) ; KIZ'BAC FOR LIFE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107965857) - Voies voisines : Impasse de la Roseraie (69 m) https://aucadastre.fr/force-53099/impasse-de-la-roseraie-uaq3w6.md ; La Rochette (72 m) https://aucadastre.fr/force-53099/la-rochette-s8372t.md ; Le Vignot (72 m) https://aucadastre.fr/force-53099/le-vignot-jm2tr3.md ; Forcé (84 m) https://aucadastre.fr/force-53099/force-.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/force-53099/rue-simone-veil-0067 La commune : https://aucadastre.fr/force-53099.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53099_0067