# Impasse du Lieutenant Taylor, 77165 Forfry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05766, 2.84998 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77193_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone d'urbanisation du bourg ancien de la commune, du PLU Forfry.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/08/2024 ; vente ; Imp du Lieutenant Taylor ; Maison ; 327 000 € ; 274 m² bâtis, 1 494 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/09/2023 ; 7 Impasse du Lieutenant Taylor 77165 Forfry ; maison, 130 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont COMMUNE FORFRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701937) ; SCI BOISSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790342679) ; SCEA PROFFIT BOISSY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/489817486) ; ASSOCIATION DETENTE ET LOISIRS DE FORFRY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102124815) ; JRG LE MARCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852148980) ; JRG HORIZON VILLEROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835048208)
- Voies voisines : Rue des Francs Bourgeois (31 m) https://aucadastre.fr/forfry-77193/rue-des-francs-bourgeois-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forfry-77193/impasse-du-lieutenant-taylor-0090
La commune : https://aucadastre.fr/forfry-77193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77193_0090