# Impasse du Logis, 17290 Forges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10218, -0.91011 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17166_0057.

## La parcelle

- Parcelle : AC 402
- Contenance : 3 230 m²
- Identifiant : 17166000AC0402
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 957 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Sud, en vigueur depuis le 03/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Implantation par rapport aux voies : Implantation libre
- Implantation par rapport aux limites séparatives : Implantation libre. Si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 mètres
- Degré 3 - Périmètre d'extension urbaine au centre-ville, centre-bourg ou hameau
- Emprise au sol des constructions : 60%
- Mixité des fonctions sommaire (habitat, artisanat, restauration, activité de services, hébergement hôtelier et touristique)
- Hauteur des constructions : 6 mètres E + A / 8 mètres au faitage > R+1

### Informations (1)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 152 de la commune

- 08/07/2026 ; permis de démolir 0171662600003 ; 6 Impasse du Logis ; parcelle AC 303 ; terrain 539 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forges-17166/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont CAL III (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/899471064) ; GONCALVES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824712277) ; MARELLE BLEUE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440023398) ; BATI BALTHY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/794312769) ; ASSOCIATION LE THOU DANSES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/484803937) ; A.M.P AUNIS (A.M.P AUNIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/840215560)
- Voies voisines : Rue du Calvaire (28 m) https://aucadastre.fr/forges-17166/rue-du-calvaire-0033.md ; Rue du Logis (31 m) https://aucadastre.fr/forges-17166/rue-du-logis-0058.md ; Rue des Vergers (81 m) https://aucadastre.fr/forges-17166/rue-des-vergers-0104.md ; Impasse des Drapiers (93 m) https://aucadastre.fr/forges-17166/impasse-des-drapiers-0041.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forges-17166/impasse-du-logis-0057
La commune : https://aucadastre.fr/forges-17166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17166_0057