# Rue du Péré, 17290 Forges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10540, -0.89160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17166_0080.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 98 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 298 m²
- Identifiant : 17166000ZD0098
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 926 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Aunis Sud, en vigueur depuis le 03/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone inondable identifiée par une étude hydraulique communale

### Informations (1)

- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/04/2021 ; vente ; 8 Rue du Pere ; Dépendance, Maison ; 217 250 € ; 380 m² bâtis, 7 512 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/11/2025 ; 1 Rue du Péré 17290 Forges ; maison, 161,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Forges (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont EDPAT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/914711759) ; HARMONIE ET LUMIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/907595433) ; PRIEURE DE CHERVETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/927538710) ; UN PETIT COIN DE PARADIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851031641) ; ADPAT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/984244418) ; SCI DE TOUCHERIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984844456)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forges-17166/rue-du-pere-0080
La commune : https://aucadastre.fr/forges-17166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17166_0080