# Rue du Quartier Levrault, 17290 Forges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10275, -0.89191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17166_bf76tz.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 926 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Sud, en vigueur depuis le 03/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Implantation par rapport aux voies : Implantation libre
- Implantation par rapport aux limites séparatives : Implantation libre. Si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 mètres
- Mixité des fonctions sommaire (habitat, artisanat, restauration, activité de services, hébergement hôtelier et touristique)
- Emprise au sol des constructions : 60%
- Hauteur des constructions : 6 mètres E + A / 8 mètres au faitage > R+1
- Degré 3 - Périmètre d'extension urbaine au centre-ville, centre-bourg ou hameau

### Informations (2)

- Périmètre de réciprocité de 100 m (bâtiment d'élevage)
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 152 de la commune

- 13/10/2014 ; permis de construire 01716614A0010 ; 2 Rue Quartier Levrault ; parcelles ZI 262, ZI 263, ZI 266 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 1 090 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forges-17166/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Forges (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont APEX 71 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/921262861) ; EARL LA BRANDE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/810684936) ; LGP ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834333197) ; ALPHA-RENT.FR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841543986) ; SCI SAINT-LAURENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884619990) ; ATELIER DU COING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106228208)
- Voies voisines : Rue des Ormeaux (90 m) https://aucadastre.fr/forges-17166/rue-des-ormeaux-0074.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forges-17166/rue-du-quartier-levrault-bf76tz
La commune : https://aucadastre.fr/forges-17166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17166_bf76tz