# Avenue Pasteur, 19380 Forgès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15568, 1.87030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19084_0052.

## La parcelle

- Parcelle : B 221 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 190840000B0221
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 11
- Bâtiment au point : 11,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 696 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 11 de la commune

- 12/06/2025 ; permis de démolir 0190842500002 ; 0042 Avenue Pasteur ; parcelles 0B 196, 0B 1545 ; terrain 685 m² ; autorisé ; COMMUNE DE FORGES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forges-19084/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/04/2025 ; vente ; 13 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 150 m² bâtis, 7 816 m² de terrain
- 15/12/2023 ; vente ; 9 Av Pasteur ; Dépendance ; 22 000 € ; 276 m² de terrain
- 19/12/2022 ; vente ; 30 Av Pasteur ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 175 m² bâtis, 515 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 28 000 € ; 180 m² bâtis, 263 m² de terrain, 156 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 21 Av Pasteur ; Maison ; 57 000 € ; 60 m² bâtis, 81 m² de terrain, 950 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 14 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 113 m² bâtis, 1 040 m² de terrain, 708 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 26 000 € ; 96 m² bâtis, 1 911 m² de terrain, 271 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 21 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 53,6 m² ; énergie E, climat C
- 23/04/2026 ; 24 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 107,9 m² ; énergie B, climat A
- 24/02/2026 ; 10 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 60,7 m² ; énergie G, climat C
- 15/10/2024 ; 13 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 208,9 m² ; énergie E, climat E
- 14/08/2024 ; 31 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 345,6 m² ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 20 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 69,4 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 24/09/2023 ; 22 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 108 m² ; énergie G, climat G
- 20/04/2023 ; 51 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 127 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 06/09/2022 ; 49 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 101,6 m² ; énergie G, climat G
- 08/06/2022 ; 43 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 256,6 m², construit en 1950 ; énergie F, climat E
- 24/11/2021 ; 30 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 222,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 02/08/2021 ; 5 Avenue Pasteur 19380 Forgès ; maison, 98 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont OFFICE CENTRAL COOP A L'ECOLE DE CORREZE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388596553) ; COMMUNE DE FORGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211908405) ; SARL BPMJ (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/439161332) ; TERRE DE BRUYERE PRODUCTION (LES CONTES DE BRUYERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/803446079) ; CHEVALIER HELENE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/989865464) ; CLUB DE LA SOUVIGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/835331810)
- Voies voisines : Rue du 11 Novembre (24 m) https://aucadastre.fr/forges-19084/rue-du-11-novembre-0033.md ; Rue Victor Hugo (37 m) https://aucadastre.fr/forges-19084/rue-victor-hugo-0021.md ; Rue Pierre et Marie Curie (65 m) https://aucadastre.fr/forges-19084/rue-pierre-et-marie-curie-0011.md ; Place Carnot (76 m) https://aucadastre.fr/forges-19084/place-carnot-0008.md ; Route du Stade (84 m) https://aucadastre.fr/forges-19084/route-du-stade-0062.md ; Place de la République (84 m) https://aucadastre.fr/forges-19084/place-de-la-republique-0056.md ; Impasse de la Fontaine (95 m) https://aucadastre.fr/forges-19084/impasse-de-la-fontaine-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forges-19084/avenue-pasteur-0052
La commune : https://aucadastre.fr/forges-19084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19084_0052