# Impasse de la Sauer, 67480 Forstfeld : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85892, 8.03652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67140_0215.

## La parcelle

- Parcelle : 01 391
- Contenance : 415 m²
- Identifiant : 67140000010391
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB4t, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus bâtis hétérogènes, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 78 de la commune

- 14/09/2021 ; permis de construire 06714021R0009 ; Impasse de la Sauer ; parcelles 1 473, 1 495, 1 497 ; 40 m² ; terrain 646 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forstfeld-67140/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; COMMUNE DE FORSTFELD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216701409) ; BOULANGERIE PATISSERIE MIKAEL GRAMFORT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/753098250) ; SCI SCHOELLER - REPPERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843498932) ; SCI LUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413398090) ; SCI MAEL ET NADEGE DUPLESSIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524947975)
- Voies voisines : Rue de Koenigsbruck (13 m) https://aucadastre.fr/forstfeld-67140/rue-de-koenigsbruck-0100.md ; Rue de Hatten (84 m) https://aucadastre.fr/forstfeld-67140/rue-de-hatten-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forstfeld-67140/impasse-de-la-sauer-0215
La commune : https://aucadastre.fr/forstfeld-67140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67140_0215