# Rue Principale, 67480 Forstfeld : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86037, 8.03937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67140_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA6t, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus de centre ancien, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 78 de la commune

- 27/04/2026 ; permis de démolir 06714026R0002 ; 2 Rue Principale ; parcelle 0B 482 ; terrain 906 m² ; autorisé
- 14/10/2022 ; permis de construire 06714022R0008 ; 46 Rue Principale ; parcelles B 1219, B 966 ; 4 logements, 225 m² ; terrain 1 636 m² ; commencé
- 03/10/2022 ; permis de construire 06714022R0007 ; 25 Rue Principale ; parcelles B 639, B 913 ; 200 m² ; terrain 1 190 m² ; terminé
- 10/02/2022 ; permis de construire 06714021R0015 ; 35 Rue Principale ; parcelle B 1271 ; 2 logements, 163 m² ; terrain 473 m² ; commencé
- 28/04/2021 ; permis de démolir 06714021R0002 ; 46 Rue Principale ; parcelle B 1219 ; terrain 1 449 m² ; autorisé
- 02/12/2020 ; permis de construire 06714020R0011 ; 23 Rue Principale ; parcelles B 773, B 912 ; 1 logement, 255 m² ; terrain 1 276 m² ; terminé
- 28/09/2020 ; permis de construire 06714020R0006 ; 50 Rue Principale ; parcelle B 1359 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 408 m² ; terminé
- 07/07/2020 ; permis de construire 06714020R0005 ; 50 Rue Principale ; parcelles B 1353, B 1358 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 215 m² ; terminé
- 16/06/2020 ; permis de construire 06714020R0004 ; 16 Rue Principale ; parcelle B 696 ; 5 logements, 72 m² ; terrain 2 055 m² ; annulé ; SCI C4
- 18/07/2019 ; permis de démolir 06714019R0002 ; 50 Rue Principale ; parcelle B 1353 ; terrain 215 m² ; autorisé
- 08/04/2019 ; permis de démolir 06714019R0001 ; 23 Rue Principale ; parcelle B 773 ; terrain 620 m² ; autorisé
- 06/12/2016 ; permis de construire 06714016R0006 ; 24 Rue Principale ; parcelle B 1274 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 869 m² ; terminé
- 29/06/2016 ; permis de construire 06714016R0001 ; 3 Rue Principale ; parcelles B 477, B 478, B 942 ; 60 m² ; terrain 1 344 m² ; commencé ; COMMUNE DE FORSTFELD
- 18/05/2016 ; permis de démolir 06714016R0001 ; 13 Rue Principale ; parcelle B 626 ; terrain 1 530 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/forstfeld-67140/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/01/2026 ; 17 Rue Principale 67480 Forstfeld ; maison, 160,1 m², construit en 1947 ; énergie F, climat E
- 18/12/2024 ; 7 Rue Principale 67480 Forstfeld ; maison, 192 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 13/12/2024 ; 21 Rue Principale 67480 Forstfeld ; appartement, 89,3 m² ; énergie E, climat E
- 28/09/2022 ; 7 Rue Principale 67480 Forstfeld ; maison, 175 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 17/10/2021 ; 32 Rue Principale 67480 Forstfeld ; appartement, 224 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont TAGUNGSHAUS FORSTFELD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/419088869) ; WOHLHUTER SEBASTIEN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/894271113) ; SCI LUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413398090) ; SCI SUNFLOR II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483854709) ; SCI MAEL ET NADEGE DUPLESSIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524947975) ; JADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838220135)
- Voies voisines : Impasse des Pois (76 m) https://aucadastre.fr/forstfeld-67140/impasse-des-pois-0180.md ; Forstfeld (78 m) https://aucadastre.fr/forstfeld-67140/forstfeld-.md ; Rue Finkmatt (78 m) https://aucadastre.fr/forstfeld-67140/rue-finkmatt-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/forstfeld-67140/rue-principale-0200
La commune : https://aucadastre.fr/forstfeld-67140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67140_0200