# Rue du Puits, 34320 Fos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56584, 3.24696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34104_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 246 kWh par an, pour 1 792 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, ua: secteur urbanise des tissus batis anciens denses a caractere patrimonial, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/07/2023 ; vente ; 8 Rue du Puits ; Maison ; 219 000 € ; 68 m² bâtis, 351 m² de terrain, 3 221 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; Rue du Puits ; Dépendance, Maison ; 192 980 € ; 62 m² bâtis, 494 m² de terrain, 3 113 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 9 Rue du Puits ; Maison ; 65 000 € ; 70 m² bâtis, 358 m² de terrain, 929 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 6 Rue du Puits ; Maison ; 155 900 € ; 80 m² bâtis, 241 m² de terrain, 1 949 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/07/2025 ; 6 Rue du Puits 34320 Fos ; maison, 126 m² ; énergie C, climat A
- 13/12/2024 ; 4 Rue du Puits 34320 Fos ; maison, 64,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 24/03/2023 ; 8 Rue du Puits 34320 Fos ; maison, 78 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 28/06/2022 ; 4 Rue du Puits 34320 Fos ; maison, 90 m² ; énergie F, climat C
- 13/04/2022 ; 9 Rue du Puits 34320 Fos ; maison, 60,5 m², construit en 1800 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/11/2014.

## Autour

- Voies voisines : Rue de l’Eglise (34 m) https://aucadastre.fr/fos-34104/rue-de-l-eglise-0050.md ; Rue du Four (50 m) https://aucadastre.fr/fos-34104/rue-du-four-0055.md ; Rue des Acacias (60 m) https://aucadastre.fr/fos-34104/rue-des-acacias-0005.md ; Route de Gabian (74 m) https://aucadastre.fr/fos-34104/route-de-gabian-0060.md ; Chemin de l’Olivette (88 m) https://aucadastre.fr/fos-34104/chemin-de-l-olivette-2ehc5a.md ; Rue du Chateau (89 m) https://aucadastre.fr/fos-34104/rue-du-chateau-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fos-34104/rue-du-puits-0080
La commune : https://aucadastre.fr/fos-34104.md
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