# Impasse des Cigales, 13270 Fos-sur-Mer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.46364, 4.93398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13039_1069.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 712 kWh par an, pour 1 983 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, extension a densite reduite, du PLU Fos-sur-Mer, en vigueur depuis le 31/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PPRT FOS EST

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRT FOS-EST

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/03/2026 ; 150 Impasse des Cigales 13270 Fos-sur-Mer ; maison, 49,7 m², construit en 2025 ; énergie C, climat A
- 14/04/2025 ; 75 Impasse des Cigales 13270 Fos-sur-Mer ; maison, 140 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 26/11/2024 ; 100 Impasse des Cigales 13270 Fos-sur-Mer ; maison, 152 m², construit en 1973 ; énergie E, climat B
- 15/10/2024 ; 160 Impasse des Cigales 13270 Fos-sur-Mer ; maison, 99,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 29/04/2022 ; 130 Impasse des Cigales 13270 Fos-sur-Mer ; maison, 127 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 28/04/2022 ; 130 Impasse des Cigales 13270 Fos-sur-Mer ; maison, 127 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire  Gilbert Del Corso (Ecole) ; Ecole maternelle Gilbert Del Corso (Ecole) ; Ecole maternelle Michel Gerachios (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont LIGHT SCIENTISTS EXPLOITATION (NITTEO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389512468) ; BADMINTON CLUB FOSSEEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/393527015) ; MARMOTTE RACING TEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/834874992) ; SCI EL&ROB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837845585) ; AEROBD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/817971328) ; BY DARDEVET (BY DARDEVET) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824802359)
- Voies voisines : Impasse Augustin Feraud (67 m) https://aucadastre.fr/fos-sur-mer-13039/impasse-augustin-feraud-2623.md ; Chemin du Sorbier (72 m) https://aucadastre.fr/fos-sur-mer-13039/chemin-du-sorbier-8100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fos-sur-mer-13039/impasse-des-cigales-1069
La commune : https://aucadastre.fr/fos-sur-mer-13039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13039_1069