# Rue des Grés, 02650 Fossoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04874, 3.48543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02328_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Fossoy, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRICB_COMMUNES_ DE_BLESMES_CHIERRY_FOSSOY
- Croix de chemin
- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/03/2023 ; vente ; 14 Rue des Gres ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 75 m² bâtis, 844 m² de terrain, 2 533 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/06/2026 ; 11 Rue des Grés 02650 Fossoy ; maison, 68,5 m², construit en 1985 ; énergie F, climat C
- 09/12/2025 ; 5 Rue des Grés 02650 Fossoy ; maison, 67,1 m², construit en 1985 ; énergie F, climat C
- 09/12/2025 ; 7 Rue des Grés 02650 Fossoy ; maison, 67,1 m², construit en 1985 ; énergie F, climat C
- 09/12/2025 ; 11 Rue des Grés 02650 Fossoy ; maison, 67,1 m², construit en 1985 ; énergie F, climat C
- 09/12/2025 ; 9 Rue des Grés 02650 Fossoy ; maison, 57,4 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 27/08/2022 ; 14 Rue des Grés 02650 Fossoy ; maison, 92 m², construit en 1989 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AISNE (OCCE02) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/383739596) ; COMMUNE DE FOSSOY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210203097) ; MFBG HOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914440243) ; S.C.I. AREDJA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840775118)
- Voies voisines : Rue du Stade (39 m) https://aucadastre.fr/fossoy-02328/rue-du-stade-0048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fossoy-02328/rue-des-gres-0023
La commune : https://aucadastre.fr/fossoy-02328.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02328_0023