# Chemin des Rottes, 35300 Fougères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.35004, -1.18289 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35115_e28lvf.

## La parcelle

- Parcelle : BD 441
- Contenance : 979 m²
- Identifiant : 35115000BD0441
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, zone urbaine à vocation d'activités pouvant comprendre des équipements d'intérêt général (secteur d'activités mixtes pouvant comprendre le commerce), du PLU Fougeres, en vigueur depuis le 18/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Règlement local de publicité

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169) ; DOCKS MATERIAUX DE L OUEST (DMO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302364211) ; ETABLISSEMENTS MAILLARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/096820097) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION BRETAGNE (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130027949) ; CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES D ILLE ET VILAINE (CAF 35) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/777749375)
- Voies voisines : Boulevard de Groslay (60 m) https://aucadastre.fr/fougeres-35115/boulevard-de-groslay-0799.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fougeres-35115/chemin-des-rottes-e28lvf
La commune : https://aucadastre.fr/fougeres-35115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35115_e28lvf