# Rue Canrobert, 35300 Fougères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.35095, -1.19164 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35115_0350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, zone urbaine dense comprenant de nombreuses constructions anciennes et d'intérêt patrimonial, du PLU Fougeres, en vigueur depuis le 18/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 604 de la commune

- 22/07/2019 ; permis de démolir 03511519A0010 ; 23b Rue Canrobert ; parcelles AK 212, AK 213 ; terrain 269 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fougeres-35115/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 29/07/2025 ; vente ; 4 Rue Canrobert ; Maison ; 116 500 € ; 62 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 879 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 21 Rue Canrobert ; Maison ; 105 000 € ; 107 m² bâtis, 199 m² de terrain, 981 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 16 Rue Canrobert ; Maison ; 138 500 € ; 89 m² bâtis, 168 m² de terrain, 1 556 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 45 Rue Canrobert ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 44 m² bâtis, 1 682 €/m²
- 26/04/2025 ; vente ; 25 Rue Canrobert ; Maison ; 200 000 € ; 136 m² bâtis, 286 m² de terrain, 1 471 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 33 Rue Canrobert ; Maison ; 273 870 € ; 120 m² bâtis, 259 m² de terrain, 2 282 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 45 Rue Canrobert ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 55 m² bâtis
- 30/01/2025 ; vente ; 49 Rue Canrobert ; sols ; 10 000 € ; 206 m² de terrain
- 15/11/2024 ; vente ; 8 Rue Canrobert ; Dépendance, Appartement ; 41 000 € ; 33 m² bâtis
- 25/10/2024 ; vente ; 8 Rue Canrobert ; Appartement, Dépendance ; 137 500 € ; 63 m² bâtis, 2 183 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 5 Rue Canrobert ; Dépendance, Maison ; 283 000 € ; 152 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 862 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 49 Rue Canrobert ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 150 m² bâtis, 1 724 m² de terrain
- 16/08/2023 ; vente ; 40 Rue Canrobert ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 64 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 109 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 16 Rue Canrobert ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 62 m² bâtis, 178 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 45 Rue Canrobert ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 66 m² bâtis, 1 091 €/m²
- 30/04/2022 ; vente ; 45 Rue Canrobert ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 55 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 15 Rue Canrobert ; Maison ; 130 000 € ; 130 m² bâtis, 107 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 45 Rue Canrobert ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 55 m² bâtis
- 17/08/2021 ; vente ; 5 Rue Canrobert ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 152 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 414 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 8 Rue Canrobert ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 29 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/05/2026 ; 8 Rue Canrobert 35300 Fougères ; appartement, 29,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; 19 Rue Canrobert 35300 Fougères ; maison, 68,4 m² ; énergie G, climat G
- 24/03/2026 ; 18 Rue Canrobert 35300 Fougères ; maison, 87,6 m² ; énergie F, climat F
- 12/03/2026 ; 50 Rue Canrobert 35300 Fougères ; maison, 62,4 m², construit en 1937 ; énergie E, climat C
- 17/02/2026 ; 1 Rue Canrobert 35300 Fougères ; appartement, 28 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 29/01/2026 ; 45 Rue Canrobert 35300 Fougères ; appartement, 67 m² ; énergie E, climat E
- 19/11/2025 ; 16bis Rue Canrobert 35300 Fougères ; maison, 102,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 15 Rue Canrobert 35300 Fougères ; appartement, 21,2 m² ; énergie C, climat B
- 05/10/2025 ; 15 Rue Canrobert 35300 Fougères ; appartement, 31,6 m² ; énergie C, climat B
- 05/10/2025 ; 15 Rue Canrobert 35300 Fougères ; appartement, 19,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/10/2025 ; 15 Rue Canrobert 35300 Fougères ; appartement, 26,7 m² ; énergie D, climat B
- 05/10/2025 ; 15 Rue Canrobert 35300 Fougères ; appartement, 26,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Fougères (Information et orientation) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé, ULIS) ; Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Du Guesclin (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 242, dont AUB SANTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/308549237) ; DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223500018) ; COMMUNE DE FOUGERES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501158) ; ACI ELEVATION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/432567162) ; LD ISOLATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/951599281) ; FD MATELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/890130727)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (24 m) https://aucadastre.fr/fougeres-35115/rue-victor-hugo-1950.md ; Rue des Orières (33 m) https://aucadastre.fr/fougeres-35115/rue-des-orieres-1340.md ; Rue Du Guesclin (59 m) https://aucadastre.fr/fougeres-35115/rue-du-guesclin-g29g27.md ; Rue du Père Maunoir (69 m) https://aucadastre.fr/fougeres-35115/rue-du-pere-maunoir-1440.md ; Rue Bochin (69 m) https://aucadastre.fr/fougeres-35115/rue-bochin-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fougeres-35115/rue-canrobert-0350
La commune : https://aucadastre.fr/fougeres-35115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35115_0350