# Rue Eugéne Pacory, 35300 Fougères : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.35802, -1.20591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35115_0590. ## La parcelle - Parcelle : AC 505 - Contenance : 53 850 m² - Identifiant : 35115000AC0505 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 142,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGz, zone urbaine réservée aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif (concernée par la servitude de zppaup), du PLU Fougeres, en vigueur depuis le 18/04/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de FOUGERES ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 21/02/2025 ; vente ; 6 Rue Eugene Pacory ; Maison, Dépendance ; 197 000 € ; 72 m² bâtis, 448 m² de terrain, 2 736 €/m² - 27/06/2024 ; vente ; 7 Rue Eugene Pacory ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 45 m² bâtis, 1 556 €/m² - 20/04/2023 ; vente ; 7 Rue Eugene Pacory ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 46 m² bâtis - 16/07/2021 ; vente ; 6 Rue Eugene Pacory ; Maison, Dépendance ; 140 990 € ; 72 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 958 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 03/07/2025 ; 5 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères ; maison, 136,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 06/09/2024 ; 6 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères ; maison, 108,3 m², construit en 1910 ; énergie D, climat D - 18/10/2022 ; 7 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères ; appartement, 46 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 22/09/2022 ; 7 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères ; appartement, 46,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 31/08/2021 ; 3 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères ; appartement, 18 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 31/08/2021 ; 3 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères ; appartement, 48,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B - 31/08/2021 ; 3 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères ; appartement, 33,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Raoul II (Ecole) ; Institut pour déficients auditifs Paul Cézanne (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent J-B Le Taillandier - site Notre-Dame des Marais (Lycée, privé, ULIS, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; ASSOCIATION ANNE BOIVENT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/434473294) ; ASSOCIATION LE PARC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/381884360) ; ASSOCIATION DE GESTION ENSEMBLE CATHOLIQUE JEAN-BAPTISTE LE TAILLANDIER (AGEC JBLT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/493396659) ; CONGREGATION SOEURS DU CHRIST (CTOP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775590300) ; NORTH ATLANTIC RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399360817) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fougeres-35115/rue-eugene-pacory-0590 La commune : https://aucadastre.fr/fougeres-35115.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35115_0590