# Rue de la Forge, 27210 Foulbec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39836, 0.42409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27260_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine centrale de certains villages et tissus urbains à dominante d'habitat pavillonnaire de densité moyenne à faible, du PLUi du Pays de Honfleur-Beuzeville, en vigueur depuis le 11/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain - Bénéficiaire : Commune
- AC2 - Site inscrit

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- La Rive Gauche de l'embouchure de la Seine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/07/2025 ; vente ; 85 Rue de la Forge ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 212 m² bâtis, 1 640 m² de terrain
- 19/10/2021 ; vente ; 90 Rue de la Forge ; Maison ; 162 000 € ; 92 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 1 761 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/03/2025 ; 85 Rue de la Forge 27210 Foulbec ; maison, 78,2 m² ; énergie G, climat C
- 19/03/2025 ; 294 Rue de la Forge 27210 Foulbec ; maison, 98 m² ; énergie G, climat G
- 22/07/2021 ; 90 Rue de la Forge 27210 Foulbec ; maison, 92,2 m², construit en 1967 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/11/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; COMMUNE DE FOULBEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212702609) ; HOLDING OBL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107396053) ; LEMONNIER (LEMONNIER) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/915109912) ; ROMANAEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833416050) ; TRANQUILLE JUNIOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840428700)
- Voies voisines : Rue du Clos Mard (20 m) https://aucadastre.fr/foulbec-27260/rue-du-clos-mard-0130.md ; Rue des Cigognes (83 m) https://aucadastre.fr/foulbec-27260/rue-des-cigognes-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/foulbec-27260/rue-de-la-forge-0200
La commune : https://aucadastre.fr/foulbec-27260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27260_0200