# Impasse des Mésanges, 16410 Fouquebrune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54156, 0.19270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16143_0197.

## La parcelle

- Parcelle : B 228
- Contenance : 1 130 m²
- Identifiant : 161430000B0228
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 806 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Lavalette Tude Dronne, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise de l'Houme

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/09/2022 ; vente ; 40 Imp des Mesanges ; Maison ; 145 000 € ; 70 m² bâtis, 1 130 m² de terrain, 2 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/04/2024 ; Impasse des Mésanges 16410 Fouquebrune ; maison, 132 m², construit en 1880 ; énergie C, climat B
- 10/05/2022 ; 40 Impasse des Mésanges 16410 Fouquebrune ; maison, 132,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 10/05/2022 ; 40 Impasse des Mésanges 16410 Fouquebrune ; maison, 132,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Route du Petit Maine (40 m) https://aucadastre.fr/fouquebrune-16143/route-du-petit-maine-0280.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fouquebrune-16143/impasse-des-mesanges-0197
La commune : https://aucadastre.fr/fouquebrune-16143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16143_0197