# Vie Dessus, 38080 Four : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56706, 5.18747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38172_B050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 428,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Four, en vigueur depuis le 22/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'orientations d'aménagement et de programmation thématiques bioclimatisme

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement : secteur d'assainissement collectif (eaux usees)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Arrêté du Préfet de l'Isère classant le département de l'Isère zone à risque d'exposition au plomb
- Annexes sanitaires
- Arrêté du Préfet de la région Auvergne-Rhône-Alpes portant délimitation des zones vulnérables à la pollution par les nitrates d'origine agricole dans le bassin Rhône-Méditerranée
- Zonage d'assainissement : zone III (eaux pluviales)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/08/2025 ; vente ; 10 Vie Dessus ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 216 m² bâtis, 4 269 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 8 Vie Dessus ; Dépendance, Maison ; 454 500 € ; 136 m² bâtis, 2 460 m² de terrain, 3 342 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 8 Vie Dessus ; Dépendance, Maison ; 371 900 € ; 374 m² bâtis, 5 238 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/04/2025 ; 10 Vie Dessus 38080 Four ; maison, 104,4 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 18/09/2024 ; 15 Vie Dessus 38080 Four ; maison, 207 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2023 ; 14 Vie Dessus 38080 Four ; maison, 130,1 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 15/01/2022 ; 8 Vie Dessus 38080 Four ; maison, 136 m², construit en 2006 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Vie Dessus (27 m) https://aucadastre.fr/four-38172/vie-dessus-b050.md ; La Poyat (96 m) https://aucadastre.fr/four-38172/la-poyat-wc0p5p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/four-38172/vie-dessus-B050
La commune : https://aucadastre.fr/four-38172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38172_B050