# Cadastre de Fourchambault (Nièvre) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 58117 - Code postal : 58600 - Voies adressées : 78 ; adresses : 1 818 - Population : 4 037 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 745 €/m² - Maison, prix médian : 1 261 €/m² - Ventes en 2025 : 50 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, FOURCHAMBAULT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 2 895 sur 3 005 recensés par l'Arcep au 31/03/2026. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Permis de construire de Fourchambault Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/permis.md ## Copropriétés de Fourchambault (registre national d'immatriculation, Anah) : 48 ### Les 10 plus grandes - 44 Rue Gambetta - SDC RESIDENCE CENTRALE - 105 lots - 33 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic CABINET BEUGNOT (https://auregistre.fr/entreprise/551880396) - AB6084636 - 20 r de l'usine - TERRASSE DE LA LOIRE - 84 lots - 36 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic CITYA IMMOBILIER NEVERS (https://auregistre.fr/entreprise/831929161) - AB4504031 - 14 r du docteur leveque - 81 lots - 22 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE7829955 - 6 r du parc - SDC BORD DE LOIRE - 80 lots - 42 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CITYA IMMOBILIER NEVERS (https://auregistre.fr/entreprise/831929161) - AE5773874 - 1 r benoist d'azy - SDC 1 RUE BENOIT D'AZY - 75 lots - 69 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF9969262 - 10 r benoist d'azy - 46 lots - 22 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF7873177 - 24 Rue du 4 Septembre - S.D.C 24 RUE 4 SEPT.FOURCHAMB - 44 lots - 10 logements - syndic RAGANNE GESTION SARL (https://auregistre.fr/entreprise/380092171) - AD4886354 - 6 Rue Saint Louis - 39 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5395850 - BALTHAZAR - 36 lots - 20 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH1812973 - 1 Rue du Parc - IRYNA BUDKO - 36 lots - 12 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AI9627209 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 78 voies adressées - Allee du Bois de la Garenne (12) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/allee-du-bois-de-la-garenne-0410.md - Avenue des Sports (19) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/avenue-des-sports-1980.md - Avenue Jean Jaurès (15) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/avenue-jean-jaures-1200.md - Boulevard Boigues (74) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/boulevard-boigues-0400.md - Chemin de la Garenne (20) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/chemin-de-la-garenne-1110.md - Chemin de la Raboliere (1) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/chemin-de-la-raboliere-kkn6iz.md - Chemin des Jardiniers (2) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/chemin-des-jardiniers-1170.md - Chemin du Magny (24) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/chemin-du-magny-1470.md - Cite Front de Loire (3) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/cite-front-de-loire-lgyhff.md - Cite Roland Champenier (7) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/cite-roland-champenier-A300.md - Impasse Chantolles (16) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/impasse-chantolles-0490.md - Impasse du Cimetière (6) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/impasse-du-cimetiere-0600.md - Impasse Roquebeau (8) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/impasse-roquebeau-1840.md - Place de l’Eglise (5) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/place-de-l-eglise-waytc3.md - Place de l'Eglise St Louis (3) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/place-de-l-eglise-st-louis-0900.md - Place de la Gare (1) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/place-de-la-gare-1090.md - Place Saint Louis (22) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/place-saint-louis-1940.md - Quai de Loire (45) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/quai-de-loire-1400.md - Route de Nevers (65) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/route-de-nevers-1600.md - Route de Vauzelles (68) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/route-de-vauzelles-2030.md - Rue Ambroise Croizat (9) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-ambroise-croizat-0090.md - Rue André Argaud (16) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-andre-argaud-0100.md - Rue Antonio Balthazar (32) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-antonio-balthazar-0150.md - Rue Benoit d'Azy (31) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-benoit-d-azy-0300.md - Rue Bernard Follis (8) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-bernard-follis-0325.md - Rue Bouchacourt (19) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-bouchacourt-0430.md - Rue Chantolles (11) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-chantolles-0500.md - Rue Chayet (30) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-chayet-0550.md - Rue Combeau (17) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-combeau-0660.md - Rue de Californie (11) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-de-californie-0470.md - Rue de Commentry (51) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-de-commentry-0700.md - Rue de l'Usine (18) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-de-l-usine-1995.md - Rue de la Folie (4) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-de-la-folie-0h9sg0.md - Rue de la Vallée (10) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-de-la-vallee-2000.md - Rue Denfert Rochereau (14) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-denfert-rochereau-0750.md - Rue des Forgerons (46) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-des-forgerons-1020.md - Rue des Frères Fournier (16) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-des-freres-fournier-1050.md - Rue des Sources (3) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-des-sources-1985.md - Rue des Trefileries (5) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-des-trefileries-1990.md - Rue du 11 Novembre (1) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-11-novembre-1620.md - Rue du 19 Mars 1962 (34) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-19-mars-1962-aw52iy.md - Rue du 4 Septembre (143) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-4-septembre-1750.md - Rue du 8 Mai 1945 (37) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-8-mai-1945-1160.md - Rue du Berry (16) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-berry-0350.md - Rue du Bois de la Garenne (11) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-bois-de-la-garenne-0420.md - Rue du Docteur Levêque (14) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-docteur-leveque-0800.md - Rue du Parc (10) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-parc-1655.md - Rue du Pont (41) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-pont-1680.md - Rue Dufaud (13) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-dufaud-0830.md - Rue Durand (3) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-durand-0850.md - Rue Emile Martin (12) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-emile-martin-0940.md - Rue Francois Mitterrand (19) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-francois-mitterrand-1065.md - Rue Gambetta (79) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-gambetta-1080.md - Rue Henri Barbusse (23) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-henri-barbusse-1150.md - Rue Jean Baptiste Marcet (19) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-jean-baptiste-marcet-1190.md - Rue Jean Marie Pouessel (26) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-jean-marie-pouessel-1220.md - Rue Jean Monnet (13) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-jean-monnet-1mos70.md - Rue Jules Hochet (15) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-jules-hochet-1250.md - Rue Jules Renard (25) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-jules-renard-1260.md - Rue Larfeu (27) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-larfeu-1300.md - Rue Ledru Rollin (28) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-ledru-rollin-1330.md - Rue Ledru Rollin Prolongée (9) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-ledru-rollin-prolongee-bhhk30.md - Rue Léopold Lucas (50) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-leopold-lucas-1370.md - Rue Levannier (14) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-levannier-1785.md - Rue Louis Fouchere (39) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-louis-fouchere-1430.md - Rue Louis Richard (2) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-louis-richard-1440.md - Rue Lucien Geoffroy (16) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-lucien-geoffroy-1450.md - Rue Maurice Thorez (24) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-maurice-thorez-1480.md - Rue Pablo Picasso (48) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-pablo-picasso-1650.md - Rue Pierre Timbaud (11) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-pierre-timbaud-1660.md - Rue Romain Rolland (8) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-romain-rolland-1790.md - Rue Roquebeau (33) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-roquebeau-1850.md - Rue Saint Eloi (24) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-saint-eloi-1900.md - Rue Saint Georges (33) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-saint-georges-1920.md - Rue Saint Louis (24) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-saint-louis-1950.md - Rue Saint Martin (49) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-saint-martin-1970.md - Rue Verte (8) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-verte-2080.md - Rue Yves Cogoï (50) : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-yves-cogoi-2160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/58117