# Rue André Argaud, 58600 Fourchambault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.01133, 3.08178 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58117_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AN 62
- Contenance : 296 m²
- Identifiant : 58117000AN0062
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant au centre ville, du PLU Fourchambault, en vigueur depuis le 09/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/03/2022 ; vente ; 20 Rue Andre Argaud ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 63 m² bâtis, 738 m² de terrain, 1 984 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 2 Rue Andre Argaud ; Maison ; 82 000 € ; 63 m² bâtis, 302 m² de terrain, 1 302 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 7 Rue Andre Argaud ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 69 m² bâtis, 592 m² de terrain, 1 232 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/11/2025 ; 6 Rue André Argaud 58600 Fourchambault ; maison, 68,8 m² ; énergie F, climat F
- 29/04/2024 ; 20 Rue André Argaud 58600 Fourchambault ; maison, 70,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Langevin (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée du Chasnay (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L' ECOLE (OCCE 58) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381740265) ; RS SPVAC36 B1 (RS SPVAC36 B1) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/878565134) ; ARMONIAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/422236620) ; RUE DU PONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933225138) ; CLARISSE CUISINES ET BAINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750714024) ; EURL DF POSE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788860351)
- Voies voisines : Rue du 11 Novembre (28 m) https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-11-novembre-0280.md ; Rue Dufaud (59 m) https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-dufaud-0830.md ; Rue Bouzitat (66 m) https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-bouzitat-0040.md ; Rue du 19 Mars 1962 (70 m) https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-du-19-mars-1962-aw52iy.md ; Rue des Forgerons Gallois (73 m) https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-des-forgerons-gallois-0190.md ; Avenue du Chasnay (80 m) https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/avenue-du-chasnay-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-andre-argaud-0100
La commune : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58117_0100