# Rue Verte, 58600 Fourchambault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.02969, 3.07933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58117_2080.

## La parcelle

- Parcelle : AC 180 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 543 m²
- Identifiant : 58117000AC0180
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 558 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBi, secteur inondable pour lesquels il convient se reporter au règlement du ppri, du PLU Fourchambault, en vigueur depuis le 09/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val du Bec d'Allier Givry

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 56 de la commune

- 08/07/2013 ; permis de construire 05811713N0003 ; Rue Verte ; parcelle AC 287 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 809 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/03/2025 ; vente ; Rue Verte ; sols ; 1 € ; 298 m² de terrain
- 27/05/2024 ; vente ; 2 Rue Verte ; Maison ; 173 330 € ; 143 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 212 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/11/2023 ; 2 Rue Verte 58600 Fourchambault ; maison, 119 m² ; énergie C, climat B
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 43,6 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 43,7 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 43,7 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 24 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 43,4 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 53,2 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 43,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 43,7 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 53,3 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 24,2 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; Rue Verte 58600 Fourchambault ; appartement, 43,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Cite Front de Loire (61 m) https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/cite-front-de-loire-lgyhff.md ; Rue Verte (61 m) https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-verte-0717.md ; Rue Saint Martin (77 m) https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-saint-martin-1970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117/rue-verte-2080
La commune : https://aucadastre.fr/fourchambault-58117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58117_2080