# Rue d'Enfer, 02870 Fourdrain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.60965, 3.47198 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02329_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AB 76 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 439 m²
- Identifiant : 02329000AB0076
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 17/11/2014 ; permis de construire 00232914Q0005 ; 21t Rue D Enfer ; parcelles AB 66, AB 368, AB 369 ; 1 logement, 188 m² ; terrain 2 467 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fourdrain-02329/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/12/2025 ; vente ; 5 Rue D Enfer ; Dépendance, Maison ; 84 500 € ; 64 m² bâtis, 2 134 m² de terrain, 1 320 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 1 Rue D Enfer ; Dépendance, Maison ; 107 600 € ; 78 m² bâtis, 312 m² de terrain, 1 379 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/08/2025 ; 5 Rue d'Enfer 02870 Fourdrain ; maison, 91,9 m², construit en 1860 ; énergie G, climat G
- 04/08/2023 ; 7 Rue d'Enfer 02870 Fourdrain ; maison, 214,6 m², construit en 1849 ; énergie D, climat B
- 18/11/2021 ; 21bis Rue d’Enfer 02870 Fourdrain ; maison, 168,1 m², construit en 1881 ; énergie E, climat D
- 18/11/2021 ; 21bis Rue d’Enfer 02870 Fourdrain ; maison, 168,1 m², construit en 1881 ; énergie E, climat D
- 04/11/2021 ; 1bis Rue d'Enfer 02870 Fourdrain ; maison, 79,1 m², construit en 1860 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont MARRON T.P. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489466755) ; DOMAINE DE MON ENFANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/883955015) ; SA IMMOBILIERE DE L AISNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/431576271) ; GROUPEMENT FONCIER RURAL DE GFR LE TORTOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913426482) ; SCI DU PARADIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501054811) ; ENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495154254)
- Voies voisines : Fourdrain(village) (93 m) https://aucadastre.fr/fourdrain-02329/fourdrain-village-b022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourdrain-02329/rue-d-enfer-0035
La commune : https://aucadastre.fr/fourdrain-02329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02329_0035