# Impasse Fauchart, 59610 Fourmies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01291, 4.05055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59249_1081.

## La parcelle

- Parcelle : AR 714
- Contenance : 320 m²
- Identifiant : 59249000AR0714
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 099 kWh par an, pour 1 284 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte centrale, du PLUi Sud Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/09/2022 ; vente ; 5 Imp Fauchart ; Maison, Dépendance ; 124 000 € ; 125 m² bâtis, 449 m² de terrain
- 21/10/2021 ; vente ; 7 Imp Fauchart ; Maison ; 30 000 € ; 61 m² bâtis, 408 m² de terrain, 492 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/06/2022 ; 3 Impasse Fauchart 59610 Fourmies ; maison, 42,2 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2022 ; 5 Impasse Fauchart 59610 Fourmies ; maison, 39,8 m² ; énergie F, climat F
- 03/06/2022 ; 1 Impasse Fauchart 59610 Fourmies ; maison, 41,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Pierre (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire Georges Brassens (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis (Ecole, privé) ; Institution Saint-Pierre (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont MUTUELLE DE FRANCE UNIE (MFU) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776531642) ; BGE HAUTS DE FRANCE (BGE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/392297271) ; ASSOCIATION D'EDUCATION ET DE PREVENTION (A.E.P) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/320889520) ; PREVENO (ASTAV) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783862238) ; DEVELOPPEMENT HEMODIALYSE SAMBRE AVESNOI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/381314301) ; NEPHROCARE MAUBEUGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/306849761)
- Voies voisines : Rue Ninite (20 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-ninite-1080.md ; Rue Louis Braille (32 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-louis-braille-0963.md ; Cour Carrée (44 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/cour-carree-gq6ihj.md ; Rue Charles Petit (61 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-charles-petit-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/impasse-fauchart-1081
La commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59249_1081