# Impasse Marcy, 59610 Fourmies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01342, 4.04111 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59249_1010.

## La parcelle

- Parcelle : AP 91 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 194 m²
- Identifiant : 59249000AP0091
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 138 kWh par an, pour 1 299 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité modérée, du PLUi Sud Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/03/2024 ; vente ; 10 Imp Marcy ; Maison ; 19 000 € ; 86 m² bâtis, 194 m² de terrain, 221 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; Imp Marcy ; Maison ; 126 500 € ; 67 m² bâtis, 1 555 m² de terrain, 1 888 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 12 Imp Marcy ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 161 m² bâtis, 1 479 m² de terrain, 1 304 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; Imp Marcy ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 60 000 € ; 97 m² bâtis, 1 862 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/10/2024 ; 2 Impasse Marcy 59610 Fourmies ; maison, 39 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2024 ; 5 Impasse Marcy 59610 Fourmies ; maison, 66,5 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 12/06/2024 ; 10 Impasse Marcy 59610 Fourmies ; maison, 85,9 m² ; énergie C, climat A
- 05/04/2024 ; Impasse Marcy 59610 Fourmies ; appartement, 39 m² ; énergie D, climat D
- 06/10/2023 ; 10 Impasse Marcy 59610 Fourmies ; maison, 87 m² ; énergie E, climat E
- 22/09/2023 ; Impasse Marcy 59610 Fourmies ; appartement, 26 m² ; énergie C, climat C
- 02/08/2022 ; 5 Impasse Marcy 59610 Fourmies ; maison, 67 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Camille Claudel (Collège) ; Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Mogador (Ecole) ; Ecole primaire Georges Brassens (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis (Ecole, privé) ; Institut Médico-Professionnel (IMPro) La maison des enfants (Association Traits d'Union) de FOURMIES (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent Camille Claudel (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; AFG (AFG) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/483902920) ; CULT BIBLIO POUR TOUS NORD HAINAUT CAMBR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775622137) ; COMMUNE DE FOURMIES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215902495) ; ASSOCIATION TRAITS D UNION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783854086)
- Voies voisines : Rue du Marais (27 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-du-marais-0980.md ; Rue des Rousseaux (42 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-des-rousseaux-1280.md ; Rue des Eliets (52 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-des-eliets-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/impasse-marcy-1010
La commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59249_1010