# Rue de Colnet, 59610 Fourmies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00414, 4.04378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59249_0330.

## La parcelle

- Parcelle : F 165
- Contenance : 364 m²
- Identifiant : 592490000F0165
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 137 kWh par an, pour 1 299 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité modérée, du PLUi Sud Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 04/04/2025 ; vente ; 16 Rue de Colnet ; Maison, Dépendance ; 108 700 € ; 93 m² bâtis, 2 061 m² de terrain, 1 169 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 42 Rue de Colnet ; Maison ; 65 000 € ; 64 m² bâtis, 343 m² de terrain, 1 016 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 18 Rue de Colnet ; Maison, Dépendance ; 108 000 € ; 82 m² bâtis, 2 061 m² de terrain, 1 317 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; Rue de Colnet ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 81 m² bâtis, 2 285 m² de terrain, 988 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 6 Rue de Colnet ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 82 m² bâtis, 2 103 m² de terrain, 1 220 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 28 Rue de Colnet ; Dépendance, Maison ; 97 500 € ; 90 m² bâtis, 2 263 m² de terrain, 1 083 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 45 Rue de Colnet ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 116 m² bâtis, 2 266 m² de terrain, 948 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 48 Rue de Colnet ; Maison ; 263 000 € ; 364 m² bâtis, 6 269 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 18/07/2026 ; 5 Rue de Colnet 59610 Fourmies ; maison, 92,4 m² ; énergie C, climat C
- 14/11/2025 ; 7 Rue de Colnet 59610 Fourmies ; maison, 90,2 m² ; énergie C, climat B
- 19/12/2024 ; 16 Rue de Colnet 59610 Fourmies ; maison, 89 m² ; énergie D, climat C
- 09/07/2024 ; 26 Rue de Colnet 59610 Fourmies ; maison, 84 m² ; énergie D, climat D
- 21/12/2023 ; 42 Rue de Colnet 59610 Fourmies ; maison, 66 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 18 Rue de Colnet 59610 Fourmies ; maison, 81,6 m² ; énergie E, climat E
- 21/02/2022 ; 28 Rue de Colnet 59610 Fourmies ; maison, 85 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 19/01/2022 ; 6 Rue de Colnet 59610 Fourmies ; maison, 80 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-de-colnet-0330
La commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249.md
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