# Rue du Dachet, 59610 Fourmies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00096, 4.04836 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59249_0430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 133 kWh par an, pour 1 297 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte périphérique de faible densité, du PLUi Sud Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/07/2024 ; vente ; 35 Rue du Dachet ; Maison, Dépendance ; 237 050 € ; 84 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 2 822 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; Rue du Dachet ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 82 m² bâtis, 3 746 m² de terrain, 1 951 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; Rue du Dachet ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 78 m² bâtis, 762 m² de terrain, 962 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/10/2025 ; 36 Rue du Dachet 59610 Fourmies ; maison, 121,4 m² ; énergie D, climat B
- 29/01/2024 ; 35 Rue du Dachet 59610 Fourmies ; maison, 130 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 09/04/2023 ; 29 Rue du Dachet 59610 Fourmies ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont DU ROUGE AU VERT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/805255056) ; A PROP'EAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/903839926) ; DECALECATAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840771919) ; PLAN T (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918640756) ; CIE NE VOIS-TU RIEN VENIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/106220155)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-du-dachet-0430
La commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59249_0430