# Rue Ninite, 59610 Fourmies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01217, 4.04969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59249_1080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 138 kWh par an, pour 1 299 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité modérée, du PLUi Sud Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 168 de la commune

- 28/07/2021 ; permis de construire 0592492100006 ; 2 Rue Ninite ; parcelle AR 98 ; 1 logement ; terrain 2 769 m² ; terminé ; SCI LE VERDELET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 22/12/2025 ; vente ; 11 Rue Ninite ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 104 m² bâtis, 981 m² de terrain, 865 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 20 Rue Ninite ; Maison ; 39 000 € ; 85 m² bâtis, 239 m² de terrain, 459 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 13 Rue Ninite ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 125 m² bâtis, 636 m² de terrain, 880 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 12 Rue Ninite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 437 m² bâtis, 295 m² de terrain
- 04/03/2024 ; vente ; 10 Rue Ninite ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 75 000 € ; 645 m² bâtis, 1 332 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; 39 Rue Ninite ; Dépendance, Maison ; 164 750 € ; 111 m² bâtis, 1 769 m² de terrain, 1 484 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 51 Rue Ninite ; Maison ; 20 000 € ; 55 m² bâtis, 116 m² de terrain, 364 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 20 Rue Ninite ; Maison ; 39 000 € ; 85 m² bâtis, 239 m² de terrain, 459 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; Rue Ninite ; Maison, Dépendance ; 188 000 € ; 140 m² bâtis, 975 m² de terrain, 1 343 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 25 Rue Ninite ; Maison ; 66 000 € ; 69 m² bâtis, 91 m² de terrain, 957 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 31 Rue Ninite ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 73 m² bâtis, 586 m² de terrain, 1 164 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 16 Rue Ninite ; Maison, Dépendance ; 67 500 € ; 88 m² bâtis, 676 m² de terrain, 767 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 12 Rue Ninite 59610 Fourmies ; appartement, 57,1 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2026 ; 12 Rue Ninite 59610 Fourmies ; appartement, 50,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/09/2025 ; 33 Rue Ninite 59610 Fourmies ; maison, 108 m² ; énergie D, climat D
- 09/07/2025 ; 11 Rue Ninite 59610 Fourmies ; maison, 124 m² ; énergie D, climat C
- 08/10/2024 ; 13 Rue Ninite 59610 Fourmies ; maison, 141 m² ; énergie E, climat E
- 06/05/2024 ; 26 Rue Ninite 59610 Fourmies ; maison, 64 m² ; énergie D, climat B
- 16/04/2024 ; 14 Rue Ninite 59610 Fourmies ; maison, 100,6 m² ; énergie F, climat F
- 28/10/2023 ; 10 Rue Ninite 59610 Fourmies ; maison, 88,6 m² ; énergie D, climat D
- 12/10/2023 ; Rue Ninite 59610 Fourmies ; appartement, 81,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/10/2023 ; Rue Ninite 59610 Fourmies ; appartement, 50,7 m² ; énergie D, climat D
- 03/07/2023 ; 39 Rue Ninite 59610 Fourmies ; maison, 126 m² ; énergie D, climat D
- 01/07/2023 ; 39 Rue Ninite 59610 Fourmies ; maison, 126 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Pierre (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire Georges Brassens (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis (Ecole, privé) ; Institution Saint-Pierre (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont BGE HAUTS DE FRANCE (BGE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/392297271) ; MATHIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/915521017) ; CATELAIN FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913339487) ; COMM'UNIQ (COMM'UNIQ) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848704037) ; NMC FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/446120438) ; SURF &DEAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/537804247)
- Voies voisines : Rue Charles Petit (31 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-charles-petit-0280.md ; Rue du Conditionnement (80 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-du-conditionnement-0360.md ; Rue Louis Braille (88 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-louis-braille-0963.md ; Impasse Fauchart (94 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/impasse-fauchart-1081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-ninite-1080
La commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59249_1080