# Rue Proisy, 59610 Fourmies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01550, 4.06045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59249_1231.

## La parcelle

- Parcelle : AL 374
- Contenance : 288 m²
- Identifiant : 59249000AL0374
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 095 kWh par an, pour 1 282 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité modérée, du PLUi Sud Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/12/2022 ; vente ; 5 Rue Proisy ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 66 m² bâtis, 864 m² de terrain, 758 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/06/2026 ; 11 Rue Proisy 59610 Fourmies ; maison, 91,4 m² ; énergie F, climat C
- 27/06/2026 ; 11 Rue Proisy 59610 Fourmies ; maison, 91,4 m² ; énergie G, climat C
- 05/05/2026 ; 3 Rue Proisy 59610 Fourmies ; maison, 69,5 m² ; énergie F, climat C
- 01/10/2022 ; 5 Rue Proisy 59610 Fourmies ; maison, 81 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joliot Curie (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Louis Aragon (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Pierre Mendes-France (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Guesde (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont MANUFACTURE DES TEXTILES EUROPEENS (MTE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/320017411) ; DORIAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910036391) ; AQUA HAIR (AQUA HAIR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/500391263) ; ASSOCIATION DE CARTES A COLLECTIONNER CARTAGOUFFRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/107221285) ; SARL STEURBAUT FORAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/484239132) ; SARL PASSION PECHE 59 (PASSION PECHE 59) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/800607384)
- Voies voisines : Rue Bouret (35 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-bouret-0190.md ; Rue Fernand Pêcheux (37 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-fernand-pecheux-0627.md ; Quartier de la Sans Pareille (74 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/quartier-de-la-sans-pareille-drh4st.md ; Rue des Etangs (77 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-des-etangs-0590.md ; Fourmies (95 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/fourmies-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-proisy-1231
La commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59249_1231