# Rue Sencier, 59610 Fourmies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01652, 4.05537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59249_1340.

## La parcelle

- Parcelle : AL 673 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 1 373 m²
- Identifiant : 59249000AL0673
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 099 kWh par an, pour 1 284 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité modérée, du PLUi Sud Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 168 de la commune

- 15/07/2015 ; permis de construire 0592491500006 ; 25 Rue Sencier ; parcelle AL 253 ; 1 logement, 310 m² ; terrain 1 132 m² ; commencé
- 28/05/2013 ; permis de construire 0592491200007 ; Rue Sencier ; parcelle AL 253 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 1 132 m² ; autorisé ; ANGAUTHY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/12/2023 ; vente ; 32 Rue Sencier ; Maison, Dépendance ; 104 000 € ; 83 m² bâtis, 426 m² de terrain, 1 253 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 3 Rue Sencier ; Maison ; 175 000 € ; 345 m² bâtis, 299 m² de terrain, 507 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 14 Rue Sencier ; Dépendance, Maison ; 212 500 € ; 168 m² bâtis, 1 119 m² de terrain, 1 265 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 43 Rue Sencier ; Maison ; 65 600 € ; 57 m² bâtis, 110 m² de terrain, 1 151 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 33 Rue Sencier ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 118 m² bâtis, 396 m² de terrain, 466 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 32 Rue Sencier ; Maison ; 43 000 € ; 83 m² bâtis, 213 m² de terrain, 518 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 39 Rue Sencier 59610 Fourmies ; maison, 114,6 m² ; énergie E, climat E
- 05/01/2026 ; 10 Rue Sencier 59610 Fourmies ; appartement, 40,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/01/2026 ; 16 Rue Sencier 59610 Fourmies ; appartement, 54,9 m² ; énergie E, climat B
- 05/01/2026 ; 10 Rue Sencier 59610 Fourmies ; appartement, 30,6 m² ; énergie E, climat E
- 05/01/2026 ; 10 Rue Sencier 59610 Fourmies ; appartement, 40,1 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2025 ; 41 Rue Sencier 59610 Fourmies ; maison, 52,3 m² ; énergie D, climat C
- 25/02/2025 ; 16a Rue Sencier 59610 Fourmies ; appartement, 74,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2024 ; 10 Rue Sencier 59610 Fourmies ; appartement, 30,9 m² ; énergie D, climat D
- 12/03/2024 ; 10 Rue Sencier 59610 Fourmies ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat D
- 17/12/2023 ; 7a Rue Sencier 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie C, climat C
- 23/08/2023 ; 32 Rue Sencier 59610 Fourmies ; maison, 109 m² ; énergie C, climat C
- 30/04/2023 ; 10 Rue Sencier 59610 Fourmies ; appartement, 31,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joliot Curie (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Louis Aragon (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Pierre Mendes-France (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Guesde (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue des Cattelets (78 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-des-cattelets-0240.md ; Rue Marie-louise Meyer (98 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-marie-louise-meyer-1020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-sencier-1340
La commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59249_1340