# Rue Serpentine, 59610 Fourmies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.02334, 4.04488 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59249_1345.

## La parcelle

- Parcelle : AC 342
- Contenance : 388 m²
- Identifiant : 59249000AC0342
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 138 kWh par an, pour 1 299 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité modérée, du PLUi Sud Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 168 de la commune

- 16/03/2018 ; permis de construire 0592491700023 ; Rue Serpentine ; parcelles AC 535, AC 531, AC 535 ; 369 m² ; commencé ; COMMUNE DE FOURMIES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/11/2024 ; vente ; 29 Rue Serpentine ; Maison ; 72 000 € ; 91 m² bâtis, 259 m² de terrain, 791 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 42 Rue Serpentine ; Maison ; 27 000 € ; 87 m² bâtis, 724 m² de terrain, 310 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 46 Rue Serpentine ; Maison ; 130 000 € ; 115 m² bâtis, 373 m² de terrain, 1 130 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 42 Rue Serpentine ; Maison ; 1 000 € ; 87 m² bâtis, 119 m² de terrain, 11 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 56 Rue Serpentine ; Maison ; 96 000 € ; 91 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 055 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 64 Rue Serpentine ; Maison ; 104 360 € ; 66 m² bâtis, 270 m² de terrain, 1 581 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/06/2026 ; 52 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 89,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 22 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 90,4 m² ; énergie D, climat D
- 23/02/2024 ; 29 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 97,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2023 ; 10 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 24/06/2022 ; 16 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 24/06/2022 ; 16 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2022 ; 8 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2022 ; 14 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2022 ; 16 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2022 ; 20 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2022 ; 18 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2022 ; 2 Rue Serpentine 59610 Fourmies ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léo Lagrange (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jean-Louis Chappat (Ecole, REP) ; IME Odyssée (Association AFG Autisme) de FOURMIES (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange (Collège)
- Voies voisines : Square Allende (45 m) https://aucadastre.fr/fourmies-59249/square-allende-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourmies-59249/rue-serpentine-1345
La commune : https://aucadastre.fr/fourmies-59249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59249_1345