# Clos Lessus, 25140 Fournet-Blancheroche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.16690, 6.82509 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25255_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 944,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine du village, du PLU Fournet-Blancheroche, en vigueur depuis le 16/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur concerné par des orientations d'aménagement et de programmation (OAP thématiques)

### Informations (6)

- Périmètre de Droit de préemption urbain (L211-1 du CU)
- Périmètre soumis au permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Plan des réseaux d'eau potable
- Règlementation des plantations
- Travaux de ravalement de façade soumis à déclaration préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/07/2021 ; vente ; 1 Clos Lessus ; Maison ; 290 000 € ; 170 m² bâtis, 1 560 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/10/2025 ; 5 Clos Lessus 25140 Fournet-Blancheroche ; maison, 166,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 23/10/2025 ; 5 Clos Lessus 25140 Fournet-Blancheroche ; maison, 166,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE DE FOURNET BLANCHEROCHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212502553) ; LES P'TITS VIO (LES P'TITS VIO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/851034926) ; FANAA IMMO 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102704996) ; GAEC DES CLARINES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/452597560)
- Voies voisines : Clos de la Cure (71 m) https://aucadastre.fr/fournet-blancheroche-25255/clos-de-la-cure-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fournet-blancheroche-25255/clos-lessus-0043
La commune : https://aucadastre.fr/fournet-blancheroche-25255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25255_0043