# Rue des Dames, 30300 Fourques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69288, 4.61130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30117_0025.

## La parcelle

- Parcelle : D 34 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m de son bord)
- Contenance : 52 m²
- Identifiant : 301170000D0034
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 11
- Bâtiment au point : 9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 686 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au coeur du village, englobant le centre ancien, du PLU Fourques, en vigueur depuis le 14/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Site patrimonial remarquable de Fourques
- Pont suspendu de Fourques
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château
- Pont suspendu dit ancien pont de Fourques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/05/2023 ; vente ; 5 Rue des Dames ; Maison ; 190 000 € ; 60 m² bâtis, 55 m² de terrain, 3 167 €/m²
- 22/04/2023 ; vente ; 2 Rue des Dames ; Maison ; 30 000 € ; 50 m² bâtis, 24 m² de terrain, 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/02/2025 ; 8 Rue des Dames 30300 Fourques ; maison, 82 m² ; énergie D, climat D
- 04/12/2024 ; 14 Rue des Dames 30300 Fourques ; maison, 109,9 m² ; énergie B, climat A
- 04/01/2023 ; 7 Rue des Dames 30300 Fourques ; maison, 80,4 m² ; énergie E, climat C
- 24/05/2022 ; 5 Rue des Dames 30300 Fourques ; maison, 103,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élementaire André Malraux (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 267, dont COMMUNE DE FOURQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001175) ; IMMOFONT (L'IMMO BY AXIMOTRAVO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847555505) ; CAMARGUE AMBULANCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/388915415) ; THOEMMAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/813503257) ; BLUE LEMON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/977800283) ; GODEY PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/843076563)
- Voies voisines : Rue Jean Jaurès (6 m) https://aucadastre.fr/fourques-30117/rue-jean-jaures-0045.md ; Rue de la République (26 m) https://aucadastre.fr/fourques-30117/rue-de-la-republique-0075.md ; Allée Paul Vaillant Couturier (36 m) https://aucadastre.fr/fourques-30117/allee-paul-vaillant-couturier-wpzfaw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourques-30117/rue-des-dames-0025
La commune : https://aucadastre.fr/fourques-30117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30117_0025