# Rue Frédéric Mistral, 30300 Fourques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69572, 4.60585 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30117_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 686 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone residentielle et d equipements publics, du PLU Fourques, en vigueur depuis le 14/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Parcs à protéger P4

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 19/03/2026 ; déclaration préalable 0301172600014 ; 2 Rue Frédéric Mistral ; parcelle 0D 863 ; terrain 562 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fourques-30117/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/05/2025 ; vente ; 18 Rue Frederic Mistral ; Maison ; 250 000 € ; 91 m² bâtis, 299 m² de terrain, 2 747 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 2 Rue Frederic Mistral ; Maison ; 250 000 € ; 80 m² bâtis, 562 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 34 Rue Frederic Mistral ; Maison ; 283 500 € ; 89 m² bâtis, 399 m² de terrain, 3 185 €/m²
- 24/04/2021 ; vente ; 31 Rue Frederic Mistral ; Maison ; 220 000 € ; 89 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 472 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/10/2025 ; 26 Rue Frédéric Mistral 30300 Fourques ; maison, 105,6 m² ; énergie C, climat A
- 26/11/2024 ; 18 Rue Frédéric Mistral 30300 Fourques ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D
- 08/03/2024 ; 28 Rue Frédéric Mistral 30300 Fourques ; maison, 100,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 04/08/2023 ; 34 Rue Frédéric Mistral 30300 Fourques ; maison, 90,4 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 16/06/2023 ; 2 Rue Frédéric Mistral 30300 Fourques ; maison, 77,2 m² ; énergie D, climat D
- 23/03/2023 ; 26 Rue Frédéric Mistral 30300 Fourques ; maison, 104,9 m² ; énergie D, climat B
- 08/11/2022 ; 41 Rue Frédéric Mistral 30300 Fourques ; maison, 109,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont SEGURA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/340526755) ; SEFLORES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440837151) ; THALILO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913077749) ; ASSOCIATION POUR LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET CULTUREL (ADEC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508918331) ; PRIME TEAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423138841) ; CENTRE DE LOISIRS EDUCATIFS DE FOURQUES (CLEF) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/330619875)
- Voies voisines : Rue du Delta (54 m) https://aucadastre.fr/fourques-30117/rue-du-delta-0026.md ; Rue Alphonse Daudet (60 m) https://aucadastre.fr/fourques-30117/rue-alphonse-daudet-0001.md ; Rue Fanfonne Guillierme (81 m) https://aucadastre.fr/fourques-30117/rue-fanfonne-guillierme-0034.md ; Impasse Jean Moulin (89 m) https://aucadastre.fr/fourques-30117/impasse-jean-moulin-0093.md ; Rue Baudoin (90 m) https://aucadastre.fr/fourques-30117/rue-baudoin-apl544.md ; Rue du Petit Rhône (92 m) https://aucadastre.fr/fourques-30117/rue-du-petit-rhone-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourques-30117/rue-frederic-mistral-0033
La commune : https://aucadastre.fr/fourques-30117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30117_0033