# Avenue du Roussillon, 66300 Fourques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.58285, 2.78054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66084_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 426 kWh par an, pour 1 872 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, habitat individuel et collectif. zone en partie soumise aux risque faible sismique; fort pprif et moyen ppr inondation, du PLU Fourques, en vigueur depuis le 30/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Porte fortifiée

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 119 de la commune

- 15/12/2023 ; permis de construire 06608423K0009 ; 18 Avenue du Roussillon ; parcelle A 2506 ; 1 logement, 104 m² ; autorisé
- 19/01/2023 ; permis de construire 06608422K0011 ; 18 Avenue du Roussillon ; parcelle A 2506 ; 1 logement, 98 m² ; autorisé
- 13/07/2020 ; permis de construire 06608420K0006 ; Avenue du Roussillon ; parcelle A 2440 ; 1 logement ; terrain 567 m² ; annulé
- 16/02/2017 ; permis de construire 06608417K0001 ; 20 Avenue du Roussillon ; parcelle A 2439 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fourques-66084/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 22/08/2025 ; vente ; 18 Av du Roussillon ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 100 m² bâtis, 716 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 25 Av du Roussillon ; Maison ; 136 000 € ; 70 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 943 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 19 Av du Roussillon ; Dépendance, Maison ; 185 715 € ; 112 m² bâtis, 1 149 m² de terrain, 1 658 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 8 Av du Roussillon ; Maison ; 151 530 € ; 100 m² bâtis, 75 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 1 Av du Roussillon ; Maison ; 73 000 € ; 110 m² bâtis, 50 m² de terrain, 664 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 25 Av du Roussillon ; Maison ; 66 500 € ; 70 m² bâtis, 90 m² de terrain, 950 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 27 Av du Roussillon ; Dépendance ; 40 000 € ; 80 m² de terrain
- 23/11/2021 ; vente ; 18 Av du Roussillon ; Maison ; 285 000 € ; 232 m² bâtis, 1 972 m² de terrain
- 02/09/2021 ; vente ; Av du Roussillon ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 206 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 25/06/2021 ; vente ; 21 Av du Roussillon ; Maison, Dépendance ; 249 000 € ; 81 m² bâtis, 804 m² de terrain, 3 074 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 11 Av du Roussillon ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 96 m² bâtis, 574 m² de terrain, 1 510 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/06/2026 ; 19 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 110,6 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 17/11/2025 ; 31bis Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 108,6 m², construit en 1976 ; énergie C, climat B
- 29/10/2024 ; 25 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 51,1 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2024 ; 20bis Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 255,7 m² ; énergie A, climat A
- 10/06/2024 ; 20 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 236,7 m², construit en 2002 ; énergie A, climat A
- 22/04/2024 ; 19 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 115,3 m², construit en 1965 ; énergie E, climat C
- 08/08/2023 ; 8 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 104,6 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 20/10/2022 ; 25 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 52,3 m² ; énergie E, climat C
- 07/10/2022 ; 18 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 103,3 m² ; énergie B, climat A
- 21/09/2022 ; 1 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; appartement, 36,9 m² ; énergie C, climat C
- 29/07/2022 ; 1 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 105,6 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2021 ; 18 Avenue du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 130 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SCI POC A POC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825237795) ; LE GRAND RE - MI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889375192) ; SCEA PUJOL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/384399747) ; SCEA LA PEJOUANE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/389468372) ; SCI  ST MICHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390620854)
- Voies voisines : Rue du Docteur Massina (22 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/rue-du-docteur-massina-0036.md ; Impasse du Roussillon (52 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/impasse-du-roussillon-0049.md ; Rue de la Côte Vermeille (63 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/rue-de-la-cote-vermeille-0019.md ; Impasse de la Côte Vermeille (72 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/impasse-de-la-cote-vermeille-67963z.md ; Impasse des Mimosas (88 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/impasse-des-mimosas-0037.md ; Rue des Albères (96 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/rue-des-alberes-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourques-66084/avenue-du-roussillon-0050
La commune : https://aucadastre.fr/fourques-66084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66084_0050