# Impasse du Roussillon, 66300 Fourques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.58336, 2.78072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66084_0049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 426 kWh par an, pour 1 871 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, habitat individuel et collectif. zone en partie soumise aux risque faible sismique; fort pprif et moyen ppr inondation, du PLU Fourques, en vigueur depuis le 30/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Porte fortifiée

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/10/2023 ; vente ; 4 Imp du Roussillon ; Maison ; 142 000 € ; 61 m² bâtis, 928 m² de terrain, 2 328 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/04/2023 ; 3 Impasse du Roussillon 66300 Fourques ; maison, 61 m², construit en 1984 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SCI POC A POC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825237795) ; LE GRAND RE - MI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889375192) ; SCEA PUJOL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/384399747) ; SCEA LA PEJOUANE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/389468372) ; SCI  ST MICHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390620854)
- Voies voisines : Avenue du Roussillon (33 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/avenue-du-roussillon-0050.md ; Rue des Lauriers (45 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/rue-des-lauriers-0029.md ; Rue du Docteur Massina (70 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/rue-du-docteur-massina-0036.md ; Rue de la Rourède (70 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/rue-de-la-rourede-0048.md ; Rue des Sureaux (95 m) https://aucadastre.fr/fourques-66084/rue-des-sureaux-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fourques-66084/impasse-du-roussillon-0049
La commune : https://aucadastre.fr/fourques-66084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66084_0049