# Route de Decize, 58250 Fours : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.81851, 3.71678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58118_0200. ## La parcelle - Parcelle : B 1148 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 579 m² - Identifiant : 581180000B1148 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 5 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 235,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 532 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 18 de la commune - 27/09/2021 ; déclaration préalable 05811821A0007 ; 5 Route de Decize ; parcelle 0B 625 ; 1 logement ; terrain 414 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fours-58118/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21 - 13/12/2025 ; vente ; 64 Rte de Decize ; Maison ; 133 000 € ; 105 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 267 €/m² - 12/06/2025 ; vente ; 18 Rte de Decize ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 133 m² bâtis, 2 480 m² de terrain, 752 €/m² - 04/06/2025 ; vente ; 28 Rte de Decize ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 145 m² bâtis, 6 120 m² de terrain, 483 €/m² - 14/05/2025 ; vente ; 9017 Rte de Decize ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 90 m² bâtis, 2 097 m² de terrain - 10/04/2025 ; vente ; 47 Rte de Decize ; Maison ; 96 000 € ; 136 m² bâtis, 800 m² de terrain - 20/02/2025 ; vente ; 48 Rte de Decize ; Maison, Dépendance ; 81 420 € ; 60 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 1 357 €/m² - 06/09/2024 ; vente ; 11 Rte de Decize ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 288 m² bâtis, 1 029 m² de terrain, 347 €/m² - 19/12/2023 ; vente ; 35 Rte de Decize ; Appartement, Maison ; 27 500 € ; 452 m² bâtis, 4 053 m² de terrain - 16/02/2023 ; vente ; 47 Rte de Decize ; Maison ; 50 000 € ; 136 m² bâtis, 800 m² de terrain - 07/02/2023 ; vente ; 56 Rte de Decize ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 68 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 1 176 €/m² - 30/08/2022 ; vente ; 31 Rte de Decize ; Maison, Dépendance ; 56 000 € ; 73 m² bâtis, 3 366 m² de terrain, 767 €/m² - 28/07/2022 ; vente ; Rte de Decize ; sols ; 8 000 € ; 264 m² de terrain - 21/04/2022 ; vente ; 4 Rte de Decize ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 222 m² bâtis, 2 860 m² de terrain, 135 €/m² - 08/12/2021 ; vente ; 9017 Rte de Decize ; Dépendance, Appartement ; 37 000 € ; 190 m² bâtis, 2 735 m² de terrain - 08/12/2021 ; vente ; 52 Rte de Decize ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 84 m² bâtis, 1 480 m² de terrain, 476 €/m² - 08/10/2021 ; vente ; 30 Rte de Decize ; Dépendance, Maison ; 84 000 € ; 494 m² bâtis, 5 040 m² de terrain - 29/06/2021 ; vente ; 5 Rte de Decize ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 40 000 € ; 202 m² bâtis, 640 m² de terrain - 18/06/2021 ; vente ; 32 Rte de Decize ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 92 m² bâtis, 1 598 m² de terrain, 761 €/m² - 17/06/2021 ; vente ; 43 Rte de Decize ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 180 m² bâtis, 1 794 m² de terrain - 16/06/2021 ; vente ; 59 Rte de Decize ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 360 m² bâtis, 6 397 m² de terrain - 01/06/2021 ; vente ; 1 Rte de Decize ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 119 m² bâtis, 532 m² de terrain, 252 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 10/03/2026 ; 46 Route de Decize 58250 Fours ; maison, 63,4 m² ; énergie E, climat B - 09/01/2026 ; 25 Route de Decize 58250 Fours ; maison, 71 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C - 02/12/2025 ; 61 Route de Decize 58250 Fours ; maison, 187,6 m² ; énergie F, climat F - 10/06/2025 ; 64 Route de Decize 58250 Fours ; maison, 105,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B - 05/11/2024 ; 58 Route de Decize 58250 Fours ; maison, 98,3 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C - 17/09/2024 ; 47 Route de Decize 58250 Fours ; maison, 82,3 m² ; énergie D, climat B - 12/09/2024 ; 28 Route de Decize 58250 Fours ; maison, 149 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F - 05/09/2024 ; 19 Route de Decize 58250 Fours ; appartement, 32,3 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B - 05/09/2024 ; 19 Route de Decize 58250 Fours ; appartement, 34 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B - 08/07/2024 ; 48 Route de Decize 58250 Fours ; maison, 68,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G - 22/05/2024 ; 15 Route de Decize 58250 Fours ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D - 15/05/2024 ; 24 Route de Decize 58250 Fours ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont VYV3 BOURGOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775567761) ; RIGNAULT JULIE (TAXI JULIE RIGNAULT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/884510207) ; COMMUNE DE FOURS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215801184) ; SCP BEAU SOLEIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/433004058) ; TAXI JULIE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/980971105) ; ECOLE DE PETANQUE DU SUD NIVERNAIS (EPSN) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/908662414) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fours-58118/route-de-decize-0200 La commune : https://aucadastre.fr/fours-58118.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58118_0200