# Rue des Crocus, 39700 Fraisans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.14728, 5.76381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39235_0194.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 563 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi Jura Nord, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gustave Eiffel (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SGMR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428736219) ; HABILIS CONSEIL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/914541487) ; ERIC GUYON AUTOMATION (ERIC GUYON AUTOMATION) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/845049154) ; ORCHESTRE HARMONIE FRAISANS ECOLE MUSIQU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/778386508) ; H.G.L.A (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/807543913) ; CLUB SPORTIF FRAISANOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/323416065)
- Voies voisines : Rue des Lilas (46 m) https://aucadastre.fr/fraisans-39235/rue-des-lilas-0346.md ; Rue des Camélias (47 m) https://aucadastre.fr/fraisans-39235/rue-des-camelias-0321.md ; Impasse du Muguet (64 m) https://aucadastre.fr/fraisans-39235/impasse-du-muguet-0370.md ; Allée des Jacinthes (80 m) https://aucadastre.fr/fraisans-39235/allee-des-jacinthes-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fraisans-39235/rue-des-crocus-0194
La commune : https://aucadastre.fr/fraisans-39235.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39235_0194