# Cadastre de Francescas (Lot-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 47102
- Code postal : 47600
- Voies adressées : 49 ; adresses : 468
- Population : 750

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 733 €/m²
- Maison, prix médian : 1 465 €/m²
- Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI ALBRET COMMUNAUTE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 462 sur 483 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Francescas

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/permis.md

## Les 49 voies adressées

- Boulevard Circulaire (6) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/boulevard-circulaire-0020.md
- Boulevard du Midi (3) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/boulevard-du-midi-0060.md
- Boulevard du Nord (19) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/boulevard-du-nord-0070.md
- Chemin de Bernot (9) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-de-bernot-0125.md
- Chemin de Clausets (13) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-de-clausets-0215.md
- Chemin de Fagia (3) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-de-fagia-0140.md
- Chemin de l'Enclos (6) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-de-l-enclos-0235.md
- Chemin de Labourdette (7) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-de-labourdette-0210.md
- Chemin de Lafalitre (6) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-de-lafalitre-0160.md
- Chemin de Saint-Ourens (9) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-de-saint-ourens-0175.md
- Chemin des Espagnols (8) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-des-espagnols-0165.md
- Chemin des Prés du Moulin (1) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-des-pres-du-moulin-0230.md
- Chemin du Cap du Bosc (6) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-du-cap-du-bosc-0135.md
- Chemin du Complexe Sportif (4) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/chemin-du-complexe-sportif-0145.md
- Dijon (1) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/dijon-mz4dkq.md
- Grande Rue (7) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/grande-rue-0035.md
- Impasse Montouzin (2) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/impasse-montouzin-0225.md
- Lotissement Lamourat Nord (6) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/lotissement-lamourat-nord-A245.md
- Lotissement Porte Neuve (10) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/lotissement-porte-neuve-9vtdnd.md
- Place Arragegat (2) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/place-arragegat-0220.md
- Place du Centre (18) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/place-du-centre-0015.md
- Place du General de Gaulle (3) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/place-du-general-de-gaulle-0027.md
- Route de Baulens (18) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-de-baulens-0205.md
- Route de Condom (21) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-de-condom-0120.md
- Route de Fieux (9) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-de-fieux-0180.md
- Route de Lasserre (7) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-de-lasserre-0150.md
- Route de Ligardes (50) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-de-ligardes-0130.md
- Route de Nérac (23) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-de-nerac-0170.md
- Route de Saint-Barthélémy (13) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-de-saint-barthelemy-0155.md
- Route du Nomdieu (4) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-du-nomdieu-0200.md
- Route du Petit Jougla (18) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-du-petit-jougla-0115.md
- Route du Saumont (30) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/route-du-saumont-0195.md
- Rue d’Arragegat (9) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-d-arragegat-0010.md
- Rue de l'Eglise (7) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-de-l-eglise-0025.md
- Rue de la Gendarmerie (1) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-de-la-gendarmerie-0030.md
- Rue de la Pépinière (3) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-de-la-pepiniere-0075.md
- Rue de Madrid (4) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-de-madrid-0045.md
- Rue des 4 Plis (3) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-des-4-plis-0100.md
- Rue des Arcades (2) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-des-arcades-0005.md
- Rue des Blés d’or (19) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-des-bles-d-or-0190.md
- Rue du 19 Mars 1962 (18) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-du-19-mars-1962-0185.md
- Rue du Pourtaou (4) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-du-pourtaou-0095.md
- Rue du Rendez-vous (4) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-du-rendez-vous-0105.md
- Rue Maubec (8) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-maubec-0055.md
- Rue Montouzin (5) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-montouzin-0065.md
- Rue Porte de Bordeaux (13) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-porte-de-bordeaux-0080.md
- Rue Porte du Puits (11) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-porte-du-puits-0090.md
- Rue Porteneuve (13) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/rue-porteneuve-0085.md
- Ruelle de Madrid (2) : https://aucadastre.fr/francescas-47102/ruelle-de-madrid-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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